Какие существуют льготы молодой семье при покупке жилья в ипотеку

Первоначальная информация

Действующее на территории Российской Федерации законодательство всеми силами старается поддержать семьи, где рождаются дети, связано это, прежде всего с воспитанием грядущего поколения и увеличением численности населения страны.

В силу того, что цены на недвижимость в сравнении со среднестатистической зарплатой могут показаться космическими, законодательство Российской Федерации стремится существенно упростить процедуру становления и развития российских семей, где появляются на свет дети.

Эти меры позволят государству выйти из затяжного демографического кризиса, пополнив свое население молодыми членами общества.

Что это такое

Рассмотрим предоставление субсидии на ипотеку по программе «Молодая семья» на основании некоторых основных понятий, связанных с этим вопросом:

Компетентные органы власти Аппараты управления, через которые происходит взаимодействие управляющих органов власти с населением
Субсидия Выплата потребителям, которая предоставляется за счет государственного или местного бюджета, а также выплата потребителям из ранее созданных муниципальных или юридических фондов
Льготы и привилегии Установленные государством поощрения для определенных слоев российского населения
Материальная помощь Мера государственной поддержки через муниципальные органы социальной защиты населения, направленная на улучшение уровня жизни определенной категории населения
Молодая семья Новая созданная ячейка общества в государстве, где супруги родившие ребенка не достигли возраста 35 лет
Ипотека Кредитование на большую сумму с длительным периодом возврата средств, выдается под залог недвижимого имущества, которое покупается

На основании этих понятий можно понять, как именно производится расчет и предоставление субсидии на ипотечное кредитование при улучшении жилищных условий для российских семей.

Куда можно обратиться заемщику

В 2019 году представители молодых семей – граждане Российской Федерации за получением субсидии могут обратиться в следующие государственные структуры для оформления субсидии, в зависимости от региона проживания:

  • МФЦ – многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг для граждан Российской Федерации;
  • муниципальные населения по месту регистрации претендентов на субсидию;
  • отделы субсидирования, расположенные в крупных городах Российской Федерации, здесь также обращение делается в отдел по мету регистрации претендентов на субсидию.

Любое обращение за подобной субсидией рассматривается в индивидуальном порядке и требует от заявителя предоставления необходимого перечня документации и справок.

Правовое регулирование

Урегулирование вопроса относительно предоставления субсидии для граждан Российской Федерации на покупку квартиры в ипотеку по программе «Молодая семья» основывается на текстах следующих нормативно правовых актов:

Федеральный закон №195 от 10.12.1995 года «Об основах социального обслуживания населения РФ»
Постановление Правительства РФ №761 от 14.12.2005 года «О предоставлении субсидий»
Федеральный закон №62 от 31.05.2002 года «О гражданстве Российской Федерации»
Федеральный закон №152 от 11.11.2003 года «Об ипотечных ценных бумагах»

Наряду с этими документами, как правило в урегулировании вопроса, также участвуют нормативные акты городов и отдельных регионов Российской Федерации.

Пошаговая инструкция и рекомендации для молодых семей, решивших оформить ипотечный кредит

  1. Стоимость жилого пространства. Именно этот показатель влияет на срок возврата долга и на процентную ставку.
  2. Сумма первоначального взноса. Минимальный размер данного платежа, определяемый банком, колеблется в районе 15-20%. Чем больше значение этого показателя, тем о меньшей выплате будет идти речь в дальнейшем.
  3. Продолжительность возврата долга. Минимальная переплата полагается за период от 1 до 3-х лет. 30 лет – это максимальный срок возврата кредитного займа. Каждая семья в зависимости от достатка может выбрать оптимальное время – 10, 15, 20 или 25 лет.
  4. Платежеспособность, складывающаяся из величины ежемесячно получаемой заработной платы. Действующее законодательство позволяет тратить на кредит от 40 до 60% совокупного дохода семьи.
  5. Тип платежа каждый клиент может выбрать самостоятельно, в зависимости от персональных возможностей погашения кредита. Разницу между аннуитетными и дифференцированными выплатами могут наглядно продемонстрировать банковские сотрудники.

Как оформить помощь

Пособие выплачивается матери или другому члену семьи, который ее заменяет. Для этого необходимо иметь при себе следующие документы:

  • заявление на получение пособия;
  • справку о рождении детей или ребенка;
  • справку, которая берется родителями на работе о том, что они не получали до этого такого пособия;
  • информацию из трудовой книги о месте работы.

Данный процесс можно сделать в любое время после рождения, но не позднее 6 месяцев. После подачи документов и заявления, родителю в течение 10 дней должна быть выплачена вся сумма.

Если же пособие оформлялось через органы социальной защиты, тогда выплата будет произведена до 26 числа в следующем месяце.

Условия предоставления пособия

Есть два вида условий, при которых возможна выплата. Это по обязательному социальному страхованию и по государственному социальному обеспечению.

В первом случае, выплата производится на основании аккумулирования страховых взносов матери во время работы на случай нетрудоспособности, взятия больничного отпуска, отпуска по уходу за ребенком и т.д.

При государственном обеспечении выплаты предоставляются социальными территориальными управлениями по защите населения.

Они полагаются матерям, которые учились в Вузах на дневной форме и получали стипендию от государства, а также военным женщинам, служащим по контракту.

При рождении ребенка (первого, второго и последующих)

При размере пособия учитываются показания, как протекала беременность матери, а также от ее размера заработной платы:

Если беременность была без осложнений Размер составит 32 тысячи 320 рублей
Если беременность была многоплодной Размер составит 47 тысяч 835 рублей
При родах, имеющих осложнения Размер составит 38 тысяч 465 рублей

Семья, у которой родился первый ребенок, может рассчитывать на единовременную выплату 15 тысяч 512 рублей. С учетом индексации ,которая будет в феврале, размер составить 16 тысяч 350 рублей.

На второго ребенка положено на одну тысячу больше. На третьего полагается выплата в размере прожиточного минимума на ребенка в десятикратном размере.

Выплаты молодым семьям до 30 лет для погашения ипотеки

С помощью государственной поддержки молодая семья может получить помощь в размере 30% для погашения ипотечного кредита, а также для оплаты первого взноса.

Также, некоторые программы предполагают беспроцентное кредитование или понижение процентов от 7 до 11%.

На улучшение жилищных условий

Родители, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, могут рассчитывать на социальную выплату от государства.

Для этого семье необходимо участвовать в одной из доступных программ, а также в случае, если семья проживает в непригодных условиях для жизни.

Это может быть аварийно опасный дом или нехватка квадратуры. Размер выплаты определяется от стоимости жилья, нормы площади, которая необходима для семьи, и стоимость каждого квадратного метра.

Какие документы необходимо подготовить

Документы, которые нужно подготовить такие:

  • для родителей необходимы паспорта, а для детей свидетельства о рождении;
  • справку о том, что семья признана нуждающейся. Ее оформляют в региональном органе социальной защиты;
  • документ об узах брака, если семья является полной;
  • справка о кредитоспособности, и доходах семьи.

Региональные особенности

Как мы уже говорили, размеры и виды выплат в каждом регионе могут существенно отличаться. Например, в Москве обязательной выплатой будут пособия по беременности и родам, а также материнский капитал.

Для этих выплат мэром города было выдвинуто такие условия:

  • семья должна иметь постоянное место жительство в Москве;
  • хотя бы один из родителей обязан быть гражданином РФ;
  • члены семьи должны иметь возраст до 30 лет.

На что обратить внимание

При желании получить выплаты необходимо обратиться в органы местного самоуправления, и уточнить, какие конкретно выплаты доступны на региональном уровне, и исходя из этой информации, можно двигаться дальше.

Для любой региональной программы и права участия в ней нужна прописка.

Государство предусмотрело для молодых семей до 30 лет специальные льготы и выплаты. Однако чтобы получить данные привилегии, необходимо оформить статус молодой семьи.

Видео: финансовая помощь молодым семьям

Где подать документы на оформление кредита

Ижевск,
Алнаши,
Балезино,
Воткинск,
Глазов,
Игра,
Кез,
Можга,
Сарапул,
Ува,
Шаркан,
Яр,

Чайковский,
Чусовой,
Екатеринбург,
Алапаевск,
Казань,
Агрыз,
Альметьевск,
Набережные Челны,
Уфа,
Нефтекамск,
Киров,
Вятские Поляны,
Кирово-Чепецк,
Самара,
Жигулевск,
Челябинск,
Златоуст,
Копейск,
Миасс,
Сатка,
Чебаркуль,
Саратов,
Балаково

  • Головной офис (Ижевск)

  • ДО
    Ижевск.Ленина
  • ДО
    Ижевск.Восточный
  • ДО
    Ижевск.Заречный
  • ДО
    Ижевск.Заводской
  • ТП
    ТЦ Техномир
  • ТП
    ТЦ Астра
  • ДО
    Север (Воткинск)
  • ДО
    Глазов.Чепецкий
  • ДО
    Глазов.Меркурий
  • ДО
    Игринский
  • ТП
    Севан
  • ДО
    Триада (Можга)
  • ДО
    Сарапул.Мобил
  • ДО
    Увинский
  • ТП
    Теле2
  • ТП
    ТЦ Ярский
  • ОО
    Чайковский.Ермак
  • ТП
    Чусовой. Комсомольский
  • КО
    Екатеринбург. Уральский
  • КО
    Алапаевск.Фрунзенский
  • ОО
    Казань.Чистопольская
  • ОО
    Агрыз.Булат
  • ОО
    Альметьевск. Гагаринский
  • ОО
    Набережные Челны.Кызыл-Яр
  • ОО
    Уфа.Молодежный
  • ОО
    Нефтекамск. Ленинский
  • ОО
    Киров. Центр
  • ОО
    Вятские Поляны. Рождественское
  • ОО
    Кирово-Чепецкий
  • ОО
    Самара.Волга
  • ОО
    Жигулевск.Волжский
  • КО
    Челябинск. Невский
  • ТП
    Челябинск.Гагарина
  • КО
    Златоуст. Металлургический
  • КО
    Копейск.Победы
  • КО
    Миасс.Автозаводцев
  • КО
    Сатка.Олимп
  • КО
    Чебаркуль.Лазурный
  • ОО
    Саратов.Московский
  • ТП
    Балаково.Жилгородок

*Ставка по кредиту определяется индивидуально и зависит от запрашиваемой суммы, срока кредитования, кредитной истории, социально-демографических особенностей, уровня риска и платежеспособности клиента, наличия или отсутствия категории «Доверие», «Доверие+» в БыстроБанке, финансовой защиты, поручительства, а также от наличия персональной скидки в рамках акции «Приведи друга, получи скидку». Оформление финансовой защиты осуществляется по желанию, в компании по выбору заемщика . При выборе варианта кредитования с финансовой защитой
заемщик несет расходы на уплату страховой премии согласно тарифам
страховой компании.

Порядок действий и сроки рассмотрения документов

 Главной особенностью программы является возможность получения дополнительной компенсации – 30% для семей с детьми, плюс 5% за каждого ребенка дополнительно. Пакет документов на получение льготы подается в Департамент жилищного фонда, при этом на рассмотрение документов отводится всего 10 рабочих дней. После получения официального одобрения семья получает статус нуждающихся в улучшении жилищных условий. Участники программы получают затем сертификат, дающий право на получение субсидии.

Участник, претендующий на участие в программе, должен первым делом обратиться в отделение Сбербанка, где ему будет предложено заполнить заявление-анкету. Собранный пакет документов также предоставляется в филиал Сбербанка, при этом решение сотрудники финансового учреждения должны принять в течение 2-5 рабочих дней. После утверждения и предоставления договора на объект кредитования вы можете получить кредитные деньги и использовать их по назначению.

Требования к заемщику

Естественно, что не каждая семья подойдет под условия льготной ипотеки. Основные требования, предъявляемые к заемщикам:

  • возраст: заемщики должны быть старше 22 лет и младше 35 лет;
  • трудовой стаж: общий трудовой стаж – от 1 года, стаж на последнем месте работы – не менее 6 месяцев;
  • доход: ежемесячного дохода должно хватать для погашения очередного платежа (в идеале платежи не должны превышать 30-40% от дохода потенциального заемщика);
  • место жительства: нужна постоянная прописка по месту получения кредита, квартира должна быть приобретена в том же населенном пункте;
  • залог: ипотечная квартира переходит в число залогового имущества;
  • страховка: обязательно – страхование жизни и собственности, по желанию – титульное страхование.

Условия ипотечного займа на покупку жилья молодой семье в Сбербанке

Кроме ослабления финансовых условий изменилось отношение россиян к ипотечным кредитам. Не всякий решится взять деньги в долг и отдавать их несколько десятилетий. Однако таких людей становится больше. Перспектива жить с родителями, у родственников или мотаться по съемным квартирам никого не прельщает. Граждане смотрят на друзей, въехавших в собственное жилье на земные деньги, и идут оформлять ипотеку.

Сбербанк, выдавший наибольшее количество жилищных кредитов, пользуется популярностью у населения не только из-за своей богатой истории, позволяющей считать его одним из надежнейших. Благодаря государственному участию процентная ставка по ипотеке здесь ниже чем у конкурентов.

Руководство банка постоянно разрабатывает программы, ориентированные на различные слои общества. Это позволяет найти индивидуальный подход к каждому обратившемуся за деньгами, показать заботу о его интересах.

Молодым семья, с нерешенным квартирным вопросом, Сбербанк делает индивидуальное предложение, отличающееся следующими условиями:

  • Минимальной процентной ставкой, начинающейся с 12%.
  • Предельно упрощенным оформлением. Не требуется нести в офис финансовой организации много документов.
  • Если в молодой семье, заполняющей заявку на кредит, три ребенка или больше, годовая ставка за пользование жилищным кредитом снижается на 0,25%.

Молодым семьям, приобретающим квартиры, финансируют до 90% от стоимости покупки. Максимальный срок погашения долга не более 30 лет. Величина процентной ставки определяется по двум показателям: размеру первоначального взноса и продолжительности кредитования. Чем больше первый показатель и меньше второй, тем ниже ставка займа.

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ НА КРЕДИТ

Самые дешевые кредиты для молодых семей даются на 10-летний срок. Если , ставка будет еще ниже. Однако семьям, в которых дети отсутствуют или воспитывается 1 ребенок, ее повышают по следующим принципам:

  • Когда заявитель не получает заработной платы на зарегистрированную в Сбербанке пластиковую карту плата за пользование заемными средствами увеличивается на 0,5%.
  • При оформлении ипотеки банкиры требуют от заемщика застраховать собственное здоровье и жизнь. Если гражданин отказывается выполнить просьбу, годовая ставка увеличивается на 1%.

Из сказанного следует, что кредит по наименьшей ставке получит семья с тремя или большим количеством детей, взявшая кредит не больше чем на 10 лет, первоначально заплатившая 50% стоимости жилья и застраховавшаяся, как того требуют правила банка.

Если соблюдены все положения, заем оформят под 11,75%. Наибольшая годовая ставка по жилищному кредиту для молодой семьи составит 14,5%.

Ипотека для молодой семьи в 2019 году от Сбербанка

Сейчас приобретение недвижимости в ипотеку стало нормой. Мало кому удаётся накопить нужную сумму на приобретение личных квадратных метров. Сбербанк поддерживает своих клиентов и предлагает им лучшие условия по ипотечному кредитованию. Одним из ярких примеров может стать ипотека для молодой семьи. Это предложение разработана на основании госпрограммы в поддержку молодёжи и решении их жилищных трудностей. Ипотека предоставляется категории граждан, которые действительно нуждаются в улучшении обстановки.

Читайте так же: Сбербанк ипотека на вторичное жилье

Ипотека для молодой семьи в 2019 году, госпрограмма Сбербанка выдвигает особые требования к потенциальным заёмщикам. Кроме основных требований, на основании которых заявитель должен быть старше 21 года и иметь постоянную регистрацию на территории РФ, выдвигаются и другие. На этот продукт наложен возрастной ценз, на основании которого определяется принадлежность ячейки общества к категории молодых. Таким образом, семья считается молодой если оба или хотя бы один из молодых людей не достиг 32-летнего возраста, а также ячейка общества с одиноким родителем, возраст которого не превышает указанного ранее порога.

В совокупности с тем, что в начале 2019 года Сбербанк снизил ставки по всем ипотечным продуктам, процент по этому предложению радует. Ставка по кредиту от 9% годовых, этот показатель доступен при условии, что оформление документации будет производиться с использованием услуги электронной регистрации. Базовая ставка по займу составляет 9 – 9,5%.

Сумма кредита от 300 тысяч рублей, максимальная сумма зависит от стоимости приобретаемого жилища и не превышает 80% от неё. Первоначальный платёж составляет 15%. Кроме того, для этого продукта реализована возможность использования материнского капитала в качестве первоначального платежа или частичного погашения кредита. Срок кредитования до 30 лет.

Чтобы оформить ипотеку, необходимо заполнить заявление и собрать предварительный пакет документов. Перечень нужных справок можно уточнить по телефону горячей линии или посетив отделение Сбербанка. Подав заявку нужно дождаться решения банка и приступить к выбору объекта недвижимости. После этого нужно предоставить банку документы на квартиру и оформить ипотечный договор. А также залог имущества. По условиям кредитного продукта приобрести можно новую недвижимость или вторичное жилье.

Банки, предоставляющие особые условия

Молодые семьи, заинтересованные в покупке недвижимости, являются основной целевой аудиторией для банков. Супруги трудоспособны и имеют хорошие экономические перспективы. Поэтому ряд кредиторов принимает в качестве частичной оплаты сертификаты на дотацию молодым семьям и разрабатывает собственные лояльные условия для привлечения этой категории.

Жилищные кредиты для молодых пар предлагают:

  • Сбербанк.
  • ВТБ 24.
  • Россельхозбанк.
  • Альфа-Банк.
  • ДельтаКредит.
  • Абсолют банк (для Краснодарского края, Самарской и Тюменской областей).

Некоторые кредитные организации запускают временные акции. Специальные предложения действовали в банке Уралсиб, ОТП.

Как стать претендентом

  1. Претендовать на льготу по проекту «Обеспечение жильем молодой семьи» могут граждане РФ моложе 35 лет. Рассматриваются семьи, не имеющие собственной недвижимости, либо проживающие в стесненных условиях в квартирах, площадь которых меньше установленной нормы.
    Важно! Основное требование – наличие постоянного дохода и средств для оплаты оставшейся части нового жилья. Подтверждением может служить выписка с банковского счета или готовность банка выдать ипотечный кредит.
  2. Заявление на предоставление субсидии заполняют по установленной форме в двух экземплярах. Помимо персональных данных, в нем необходимо отразить количество членов семьи, информацию об имеющемся жилье, наличие льгот, совокупный доход, источник денежных средств на оплату оставшейся части недвижимости. Подписывается заявление всеми взрослыми членами семьи и относится в государственное учреждение вместе с документами:

    • удостоверения личности всех членов семьи (паспорта и свидетельства о рождении детей);
    • свидетельство о регистрации брака для полных семей;
    • справки о доходах по форме 2НДФЛ;
    • заверенные копии трудовых книжек;
    • справка о составе семьи;
    • документы на недвижимость (если есть);
    • экспертная оценка недвижимости;
    • выписка с банковского счета или документы на ипотеку.
  3. После проверки документов паре выдается свидетельство государственного образца с указанием суммы, в банке открывается специальный счет, на который переводятся деньги до момента оплаты жилья.

Ниже представлен образец свидетельства о предоставлении социальной выплаты

Сбербанк, ипотечный калькулятор для молодой семьи

Предварительно поможет рассчитать ипотеку молодой семье на условиях 2019 года в Сбербанке калькулятор ипотечного кредитования. Онлайн калькулятор расположен на сайте банка и позволяет свободно выполнить предварительный расчёт с внесением нужных параметров

Важно правильно заполнить все требующиеся графы, из которых складываются условия кредитования.

  1. Стоимость имущества на основании экспертной оценки.
  2. Сумму первоначального взноса. Определённый процент от стоимости является обязательным, если платёж превышает это значение, то кредит предоставляется на более выгодных условиях.
  3. Графа «сумма кредита» не требует заполнения, так как высчитывается автоматически на основании введённых ранее данных.
  4. Дату получения кредита можно указать произвольно. Расчёт в любом случае носит ознакомительный характер и не имеет точной привязки к датам.
  5. Срок кредитование – тоже относительная величина. Предположения потенциального клиента могут не совпадать с решением банка, который оценивает платёжеспособность по своим критериям.
  6. Если один из супругов является участником зарплатного проекта, это обязательно нужно указать. Подобное условие позволяет снизить процентную ставку.
  7. Графа «уровень дохода» требует ответственного заполнения, не стоит преувеличивать и учитывать возможные доходы. Чем реальнее условия расчёта, тем более точный результат даст ипотечный калькулятор.
  8. Обязательно нужно учесть, когда будет зарегистрирована недвижимость и будет передана в качестве залога кредитору. Это условие также влияет на процентную ставку, до оформления квартиры ставка будет значительно выше.
  9. Страховка себя и объекта залога также положительно влияет на ставку по кредиту. Отказ от страхования неминуемо повлечёт её повышение.

Если все пункты заполнены верно, то калькулятор даст наиболее точный расчёт будущей ссуды. Но нужно не забывать, что он необходим для предварительного знакомства с условиями и примерной оценки нагрузки на семейный бюджет.

Программа ипотеки для молодой семьи в Сбербанке на 2019 год особенности заключения договора

Ни для кого не секрет, что прежде чем согласиться, нужно внимательно ознакомиться с предложением. В вопросе имущественного кредитования требуется особенная внимательность

Стоит обратить внимание на некоторые особенности, которые могут стать неприятностью через некоторое время с момента начала сотрудничества:

  • могут ли пересматриваться условия сделки после ее фактического заключения и какие именно пункты;
  • как начисляются проценты – расчет на весь оговоренный период;
  • возможность досрочного погашения;
  • стоимость услуг, связанных с подготовкой к оформлению сделки.

Молодая семья, которая желает присоединиться к программе ипотеки от Сбербанка, должна подготовить пакет документов, в который помимо стандартных свидетельств о заключении брака, подтверждения личностей, входят справки о доходах, количестве имущества, наличии депозитов и прочих доходов.

Сбербанк особенно лоялен к программам для молодых семей, но шанс получить отказ в кредитовании все же существует. После предоставления всех необходимых сведений о заемщиках, принимается решение. Каждому конкретному случаю выделяется определенная сумма, срок, формируются персональные условия сотрудничества. Только после получения решения можно согласовать конкретную недвижимость и заниматься ее оформлением.

Стоит понимать, что жилищные займы, даже при максимальных упрощениях, не предоставляются без первоначального взноса. Его размер, порядок и срок внесения необходимо уточнять до момента подачи заявки на рассмотрение.

При правильном подходе, выяснении всех нюансов договора, ипотека может стать действительно положительным опытом работы с крупным банком страны.

Альтернативные способы поддержки

При покупке квартиры заемщик может рассчитывать не только на субсидию или сниженную ставку по кредиту. Альтернативой станут федеральные и региональные единовременные выплаты.

Федеральная программа

К единовременным федеральным программам при покупке жилья относятся:

  • материнский страховой капитал. Размер капитала в 2019 году составил 453 026 рублей. При помощи МСК клиент может сделать первоначальный взнос за приобретаемое жилье. По решению Правительства РФ программа продолжится до 2020 года;

Напомним, что сертификат материнского страхового капитала получают граждане РФ, в семьях которых появились второй и последующие дети не ранее 2007 года рождения. Воспользоваться сертификатом можно только один раз.

  • пособие при рождении ребенка. Сумма пособия в 2019 году – 15382,17 рубля. Родители могут получить деньги в течение полугода с момента рождения ребенка. После истечения этого срока субсидия не оформляется и не выплачивается.

Региональная программа

Наравне с федеральными субсидиями государство предоставляет помощь для субъектов РФ. К ней относят:

  • губернаторская субсидия. Выплачивается семьям, где супругам нет 30 лет. Размер социальной субсидии зависит от места проживания молодой семьи. Получить деньги можно в местных органах власти, предоставив документы;
  • региональный капитал. Размер и условия узнавайте в местных органах управления. Размер выплат различается в регионах.

Как взять ипотеку молодой семье

И Москва, и другие города в настоящее время располагают большим количеством кредитных организаций с широким спектром услуг и выбором программ. При этом условия предоставления кредита на квартиру или иной вид жилья в разных банках могут существенно различаться. В ДельтаКредит благодаря политике лояльности к клиенту оформить квартиру в ипотеку молодой семье можно максимально оперативно, для этого не требуется лишних справок: чтобы получить одобрение кредита на квартиру, необходимо иметь паспорт, заполнить заявление положенного образца и документально подтвердить платежеспособность (справкой по форме 2-НДФЛ или по форме Банка).

Дополнительные документы могут потребоваться при совмещении ипотеки на жилье молодым семьям с другими специальными программами (например, использование материнского капитала). Учителя, военнослужащие или другие граждане, имеющие субсидии, при желании использовать их для получения кредита на квартиру должны будут подтвердить их документами.

Обращение к программе «Ипотека молодым» – это возможность обрести желанное жилье «здесь и сейчас» на более комфортных, по сравнению со стандартными банковскими программами, условиях.

Процедура оформления ипотеки

Чтобы взять ипотеку по данной программе, следует изначально подготовить следующий пакет документов:

  • заполненное заявление-анкета по форме, установленной ПАО Сбербанк (скачивается с веб-ресурса финансового учреждения или получается в любом офисе банка);
  • заявление от созаемщиков (муж и жена в обязательном порядке являются взаимными созаемщиками);
  • документы, удостоверяющие личность каждого участника ипотечной сделки, и копии этих документов;
  • свидетельства на право обладания по залоговому имуществу или другие документы, подтверждающие наличие залога;
  • документы, свидетельствующие об источнике дохода (справка о заработной плате, если заемщик работает, справки о получении государственных пособий, пенсий и т.д.);
  • свидетельство о заключении брака;
  • свидетельства о рождении детей;
  • документы на приобретаемое жилье могут быть направлены в финансовое учреждение в течение четырех месяцев со дня одобрения банком ипотеки;
  • документы, свидетельствующие о степени родства с созаемщиком;
  • подтверждение наличия финансов на оплату первоначального взноса.

Далее сама процедура оформления ипотеки молодым семьям в 2019 году в Сбербанке не содержит принципиальных особенностей и отличий от стандартного процесса оформления ипотеки. Надо подать первоначальную заявку (можно сделать это с помощью веб-сервиса ДомКлик). В течение трех дней ожидается одобрение от финансового учреждения и сумма, на которую может рассчитывать молодая семья. Эта сумма не всегда совпадает с заявленной. И если размер ипотеки устраивает потенциальных заемщиков, следует с полным пакетом документов прийти в Сбербанк. Этот пакет кредитные менеджеры передают на анализ и согласование в головной офис, и через пять-семь дней, если приобретаемый объект недвижимости будет утвержден в высшей инстанции, можно оформить кредитное соглашение. Что делать после одобрения, можно .

После этого можно воспользоваться услугой безопасных сделок, открыв счет в ЦНС, или арендовать ячейку в Сбербанке. Если договор по какому-либо резону не соответствует критериям процедуры электронной регистрации, то далее следует обратиться в МФЦ или Росреестр. Приобретаемая недвижимость страхуется и оформляется в обеспечение финансового учреждения.

На этом процесс получения ипотечного кредита «Молодая семья» в Сбербанке завершен.

Список источников

  • www.DeltaCredit.ru
  • sbank.online
  • posobieguru.ru
  • vseofinansah.ru
  • zakonometr.ru
  • www.bystrobank.ru
  • svoe.guru
  • www.tsbank.ru
  • sbankin.com
  • yrokurista.ru
  • sber-help.ru
  • snowcredit.ru

You May Also Like

About the Author: crazydomdom

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *