Анкета-заявление на ипотечный кредит ВТБ

Для чего необходима анкета заемщика при оформлении ипотеки

При запрашивании кредита будущий заемщик обычно собирает и подает документы о доходах, занятости, семейном положении и прочие бумаги. Но их изучение будет длиться достаточно долго, а подать всю информацию о кредитуемом лице максимально структурированно и кратко поможет анкета-заявка на кредит. После внесения всех данных документ будет представлять собой полное собрание информации о человеке, его заработке, трудовой деятельности.

Также именно в анкете клиент банка вписывает желаемый кредитный продукт, сумму к получению, а также активы, находящиеся в его собственности, самыми важными из них будут автомобиль и иная недвижимость. Таким образом, и банк, и заемщик экономят время на общение, поскольку информация может быть изучена за несколько минут и подтверждена документально.

Алгоритм взятия ипотеки в ВТБ24

Чтобы покупка будущего жилья состоялась, необходимо знать последовательность шагов по получению ипотечного кредита:

  1. Приходим в офис ВТБ24, пишем заявление в банк. Готовьтесь посетить банк не один раз! К нему прилагаем пакет документов и ждем одобрения заявки;
  2. Срок рассмотрения завки по ипотеке в ВТБ составляет 2-5 рабочих дней, при подаче документов – от 2 до 10 рабочих дней. Так официально сообщают в банке, однако по реальным отзывам, рассмотрение заявки может затянуться до месяца.
  3. Ищем жилье, если в банке вам выдали положительное решение. Помните о том, что она должна соответствовать требованиям банка, внимательно собирайте пакет документов. Будьте внимательны: неверное оформление документов может стать причиной отказа Банка.
  4. Если все предыдущие этапы прошли нормально, то во время одобрения займа вас попросят оформить обязательную страховку и внести первоначальный взнос. В зависимости от выбранной программы – от 10 до 20%.
  5. После оформления квартиры в собственность и предоставления Банку соответствующих документов, вам останется пройти процедуру передачи денег продавцу. Для этого вы должны снять их со счета в ВТБ24 и передать их наличными под расписку или в присутствии нотариуса, или перевести на счет продавца.

Особенности досрочного погашения ипотеки ВТБ 24

В соответствии с п. 5.2 Правил заемщик банка имеет право осуществить досрочное погашение кредита. Если вы хотите уменьшить долговое обязательство, появилась нужная сумма, или по другим причинам хотите досрочно погасить ипотеку в ВТБ24, следуйте нашим инструкциям по досрочному погашению:

Как писать Заявление на досрочное погашение ипотеки

Согласно п. 5.2.2 Правил досрочному погашению кредита, предоставленного по программе «Кредит наличными», предшествует письменное заявление о полном или частичном досрочном погашении кредита со стороны заемщика, предоставленное Банку не позднее, чем за 1 (один) рабочий день до даты планируемого погашения.

{attachments}

Условия досрочного погашения

Полное

Полное досрочное погашение осуществляется в любой день, следующий за датой оформления заявления на досрочное погашение не позднее 18:00.

Для окончательного закрытия договора об ипотеке обязательно пройдите следующие процедуры:

  1. Соглашение о прекращении действия договора ВТБ24 на основании заявления заемщика.
  2. Уничтожение пластиковой карты специалистом Банка, выпущенной к счету договора при клиенте после соответствующего заявления.
  3. Закрытие ссудного счета по заявлению заемщика, через который производились платежи по кредиту.
  4. Письменное заверение от банка ВТБ 24 об отсутствии претензий и задолженностей по ипотеке.
  5. Обращение в рег.палату для снятия с приобретенной недвижимости обременения в пользу банка.

Частичное

Частичное досрочное погашение ипотеки – не позднее чем за 1 (один) рабочий день до даты наступления указанного Платежного периода. Если вы обратились позднее указанного срока, то оно будет исполнено уже в следующий за ближайшим, платежный период.

После частичного погашения ипотечного кредита, вам будет предоставлен новый график платежей, а также произведен перерасчет процентов. Вы можете выбрать: сокращение срока или сокращение суммы ипотеки.

Погашение в сумму или в срок – что выгоднее

Несмотря на то, что в интернете зачастую пишут, что уменьшение срока ипотеки выгоднее, на деле, оба варианта досрочного погашения с уменьшением срока или уменьшением месячного платежа равноценны по величине переплаты, если погашать частично кредит каждый год на одну и ту же сумму.

Наш совет: уменьшая ежемесячный платеж,вы уменьшаете риски, ваша финансовая устойчивость становится выше. Риск по невыплате ипотечного кредита будет меньше, если в случае форс-мажора ваши доходы упадут. Вы и не переплачиваете за ипотеку и меньше рискуете.

Специальные условия ВТБ 24 для зарплатных клиентов

Не можете собрать все документы для ипотечного кредита? Являетесь зарплатным клиентом банка? Тогда вам поможет упрощенное оформление от ВТБ24: для получения ипотеки вам достаточно лишь предоставить паспорт и другой документ, который подтверждает вашу личность в качестве заемщика.

Кроме того, банк предоставляет особые условия ипотечного кредитования для следующих категорий будущих заемщиков:

  1. Для своих партнеров и их сотрудников по работе на рынке недвижимости;
  2. В случае приобретения собственного залогового имущества ВТБ 24, которое выставлено на продажу;
  3. Есть услуга рефинансирования своих и чужих ипотечных договоров.

Как писать заявление-анкету на ипотеку ВТБ 24

Вам необходимо заполнить 9 разделов заявления-анкеты ВТБ 24 на получение ипотеки:

  1. Информация о запрашиваемой программе ипотечного кредитования;
  2. Указать источник получения сведений об ипотечном продукте Банка;
  3. Личная информация о заемщике;
  4. Уровень образования;
  5. Сведения о вашей занятости;
  6. Наличие активов(сбережения, авто, недвижимость и прочие);
  7. Информация о наличии текущих обязательств в других банках/кредитная история;
  8. Прочие дополнительные сведения.

Дальше вам нужно будет поставить свою подпись и проследить чтобы сотрудник Банка также сделал отметки о принятии вашего заявления.

К анкете ВТБ 24 прилагается Лист Дополнений (сюда вносятся дополнительные сведения), Приложение № 1 о Сведениях правового характера, которое также подписывается вами и созаемщиками (если они есть) и Приложение № 2, которое разрешает Банку использование ваших персональных данных и и взамодействие с Бюро кредитных историй (подписывая его, вы подтверждаете свое согласие с действиями Банка).

Заполняя анкету, помните:

  • Проверить информацию на достоверность легко – не обольщайтесь, что вы сможете обмануть Банк;
  • Любые нестыковки – риск получить отказ;
  • При указании доходов, старайтесь указывать все виды дохода, например имущество. Помните что охотнее Банк даст вам кредит, если размер ежемесячного платежа по ипотеке составит не больше 40 % от ваших доходов,
  • Воспользуйтесь нашим примером заполнения анкеты в картинках ниже, чтобы не допустить ошибочного заполнения самостоятельно или заполните заявление в офисе Банка с помощью его специалистов.

Требования к ипотечным заёмщикам банка ВТБ 24

  • Минимальный возраст – 21 год;
  • Максимум возрастного ценза на момент погашения ипотеки – 65 лет для мужчин, 60 – для женщин;
  • Отсутствие судимости;
  • Без требований к регистрации заемщика;
  • Общий трудовой стаж – не менее 1 года, на последнем месте работы – не менее 4 месяцев;
  • ВТБ24 дает ипотеку и владельцам бизнеса, к ним требования следующие: а)система налогообложения – общая, упрощенная или налог на вмененный доход и б) время работы бизнеса: не меньше 2 лет.
  • Трудовая книжка или трудовой контракт в наличии;
  • Есть возможность привлечения созаемщиков.

Созаёмщиками могут стать:

  • родители или супруги.
  • дети или брат/сестра (например, продают свою квартиру для первоначального взноса по ипотеке).
  • гражданский супруг  в незарегистрированном браке.

 ВТБ24 разрешает привлечь в качестве созаемщиков по ипотеке не больше 4 человек.

Перечень и правила оформления документов для получения ипотеки

Для того, чтобы взять ипотеку в ВТБ банке, вам необходимо собрать следующий пакет документов:

  • Заявление по образцу;
  • Паспорт заемщика и всех созаемщиков;
  • Документы на право владения недвижимостью;
  • Подтверждение финансового положения заемщика (справка по форме 2НДФЛ) для физических лиц(пенсионеры и инвалиды могут подать сведения о назначенных им пенсиях). ИП предоставляют также декларацию о доходах и документы, дающие право на ведение бизнеса.

Кроме того, банку потребуется подтверждение вашего финансового состояния в виде банковской выписки, или об уплате первоночального взноса за приобретаемое жилье. Если вы предварительно продали собственность, предоставьте документы о ее стоимости.

Хотите быть уверены, что вам не откажут? – Предоставьте любые документы о дополнительных доходах, о положительной кредитной истории, о наличии у вас денежных или других видах активов, ценных бумаг.

Не забудьте подтвердить родство с созаемщиками по ипотечному кредиту!

Перечень ипотечных программ от ВТБ24

Чтобы вам было удобнее определиться с программой ипотечного кредитования ВТБ24, мы приготовили сводную таблицу, где можно сравнить программы:

1.Квартира в новостройке в ЖК «Барбарис» от МИЦ

Валюта

Мин. ставка

Макс. сумма

Макс. срок

Цель кредита

Мин. первоначальный взнос

рубли

12.85%

60 000 000

до 30 лет

кв. в новостройке,кв. в строящемся доме

20%

2.Квартира в новостройке в ЖК «Ландыши»

рубли

13.1%

90 000 000

до 30 лет

кв. в новостройке,кв. в строящемся доме

15%

3.Победа над формальностями

рубли

11.9%

30 000 000

до 20 лет

кв. на вторичном рынке,кв. в новостройке, кв. в строящемся доме

40%

4.Покупка готового жилья

рубли

12.1%

60 000 000

до 30 лет

кв. на вторичном рынке,дом/коттедж с землей

15%

5.Квартира в новостройке

рубли

12.1%

60 000 000

до 30 лет

кв. в новостройке,кв. в строящемся доме

15%

6.Ипотека с государственной поддержкой в ЖК «Родионово» от Арсенал Холдинг

рубли

11.4%

8 000 000

до 30 лет

кв. в новостройке,кв. в строящемся доме

20%

7.Ипотека для военных

рубли

12.5%

1 930 000

до 14 лет

кв. на вторичном рынке,кв. в новостройке, кв. в строящемся доме

20%

8.Ипотека с государственной поддержкой

рубли

11.4%

8 000 000

до 30 лет

кв. в новостройке,кв. в строящемся доме

20%

9.Ипотека с государственной поддержкой в ЖК «Зеленые аллеи»

рубли

11.4%

8 000 000

до 30 лет

кв. в новостройке,кв. в строящемся доме

20%

10.Ипотека с государственной поддержкой в ЖК «Новоград «Павлино»

рубли

11.4%

8 000 000

до 30 лет

кв. в новостройке,кв. в строящемся доме

20%

11.Залоговая недвижимость

рубли

12%

60 000 000

до 30 лет

залоговая недвижимость

20%

Как правильно заполнять бланк

Чтобы увеличить свои шансы, необходимо разобраться, как правильно заполняется анкета на ипотеку ВТБ и какую информацию туда следует вносить. Ведь грамотно заполненная заявка — это половина успеха, ведь она позволит кредитному специалисту быстро и эффективно ознакомиться с информацией. Заполнить ее можно , используя сайт банка ВТБ, либо же вручную, взяв анкету в отделении.

Структура анкеты

Заявка, которая на данный момент заполняется для запроса кредита в банке ВТБ, состоит из 7-ми разделов и двух приложений. В перечне разделов находятся следующие:

  1. Статус автора анкеты (заемщик, поручитель).
  2. Канал, через который клиент узнал об ипотеке.
  3. Личные данные (СНИЛС, ИНН, адрес, семейное положение и т. д.).
  4. Образование.
  5. Информация о трудовой занятости.
  6. Имеющиеся активы (собственность).
  7. Дополнительная информация (есть ли обязательства по алиментам или проходит ли процедура банкротства).

В приложении 1 клиент заполняет информацию о запрашиваемом кредите, то есть, его цель, желаемый период уплаты, тип приобретаемого имущества, страхование. Второе приложение необязательно заполнять, там указывается дополнительная информация, если таковую клиент может сообщить банку.

Где взять документ для заполнения

Выбрав конкретный вид кредита на жилье на сайте ВТБ, можно перейти на страницу займа, чтобы заполнить электронный бланк. Но если нужна дополнительная консультация, нет возможности воспользоваться интернетом, либо бумажный вариант кажется надежнее, можно прийти в офис банка и консультант предоставит стандартную анкету для заполнения.

Образец оформления

Заполнять анкету всегда проще по образцу, который можно взять в отделении банка, а также . При заполнении анкеты от руки нужно пользоваться ручкой синего или черного цвета. В первом пункте указывается статус человека, это может быть заемщик, а может быть поручитель/залогодатель. Также здесь указывается его ФИО и степень родства в отношении заемщика, если речь идет о поручителе.

 Страница 1

Далее отмечается, как человек узнал об ипотеке в ВТБ и в разделе 3 указывается личная информация. Потребуется СНИЛС, ИНН, адрес фактического проживания, контактные данные, семейное положение и наличие детей. Также указывается образование, его уровень и наименование учебного заведения. Кроме того, в анкету вносятся сведения о занятости, а именно, участие человека в зарплатном проекте, информация об основном месте работы и сфере деятельности организации.

В разделе 6 прописываются имеющиеся активы, в том числе суммы средств в наличных и на счетах, а также автомобиль и недвижимость. В отношении недвижимости необходимо указать не только ее характеристики и адрес, но и основание для права собственности, тип собственности и планы на недвижимость. Также необходимо обязательно указать обременение, если на имуществе оно присутствует.

 Страница 2

В блоке дополнительных сведений необходимо указать, не ведется ли в отношении заемщика процедура банкротства, а также есть ли у него алиментные обязательства. Также в конце анкеты ставится отметка об ознакомлении с тарифами банка ВТБ, а также дополнительными расходами, которые могут возникать в ходе сделки. В приложениях указывается цель кредита, его сумма, источники первоначального взноса, а также риски, желаемые для страхования. В приложении 2 можно подать информацию о дополнительной работе, наличии другого автомобиля или недвижимого имущества.

Приложение 1

Список источников

  • znaemdengi.ru
  • www.vtb-gid.ru

You May Also Like

About the Author: crazydomdom

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *