Список оценочных компаний аккредитованных Сбербанком

Этапы процедуры

Первый этап начинается с решения гражданина оформить ипотечный заем. Порядок действий выглядит так:

  1. Заявитель собирает и подает документы для рассмотрения ходатайства об оформлении ипотеки.
  2. После получения положительного решения он приступает к поиску недвижимости.
  3. Как только подходящая квартира будет найдена, заемщик подает заявку в оценочную компанию для проведения экспертизы. При помощи продавца он формирует комплект документов по недвижимому объекту.

Второй этап касается самой оценки. Порядок действий приглашенной для проведения процедуры фирмы состоит из следующих пунктов:

  1. Подписание договора на оказание услуг оценки, внесение аванса.
  2. Изучение технической и правоустанавливающей документации.
  3. Анализ рыночной стоимости аналогичных жилых объектов.
  4. Детальное изучение помещения. Особенно это касается квартир с перепланировкой, которая может быть незаконной. При исследовании квартиры ведется фото и видеосъемка.
  5. Формирование подробного отчета о проведенной процедуре. Он подписывается уполномоченными лицами и заверяется печатью оценщика.

У каждой организации свой формат отчета, однако все они должны придерживаться установленных правил. Пример отчета об оценке квартиры для Сбербанка должен содержать следующие фотоматериалы:

  • общий вид дома с адресной табличкой;
  • вход в подъезд;
  • сам подъезд, чтобы оценить его состояние;
  • лестничная клетка перед квартирой;
  • вход в квартиру;
  • фото каждого помещения квартиры;
  • вид из окон.

Оценочный альбом передается кредитору, который начинает рассмотрение жилого объекта. По недвижимости или по самому заемщику может быть принято как положительное, так и отрицательное решение. Во втором случае заявителю придется искать другой объект, но денежные средства за оплату экспертизы ему не вернут.

Чтобы сделать оценку дома или квартиры, необходимо предоставить компании исчерпывающую документацию по объекту, согласно которой эксперт сможет собрать достоверную информацию в отчете.

Как выбрать подходящую оценочную компанию

При оформлении ипотеки в Сбербанке обязательно, чтобы оценку квартиры проводила компания, рекомендованная данным финансовым учреждением (все подобные организации представлены в списке выше). В противном случае СБ РФ может отказать в выдаче займа.

В целом оценочная компания должна:

  • иметь лицензию на осуществление данного вида деятельности;
  • состоять в одном из зарегистрированных обществ оценщиков;
  • иметь полис страхования гражданской ответственности с суммой компенсации от 300 тысяч рублей.

Если в регионе работает несколько компаний, удовлетворяющих перечисленным критериям, стоит отталкиваться от стоимости услуги и сроков исполнения.

Совет: если вы хотите узнать условия предоставления ипотечных кредитов и других банковских продуктов, позвоните по .

Как обычно проводится процедура оценки

Процедура оценки недвижимости включает в себя следующие этапы:

  1. Выбор целей и задач.
  2. Составление договора между заказчиком и оценочной компанией.
  3. Сбор необходимых сведений и документов.
  4. Выбор подходящей даты и осмотр помещения.
  5. Проведение расчетов специалистом компании-оценщика и составление отчета, который будет предоставлен заказчику и представителям банка. К отчету обязательно прикладываются фотографии. Специалист должен зафиксировать рыночную и ликвидную стоимость квартиры.

Обращаясь в оценочную компанию, заказчику необходимо предоставить пакет документов:

  • если жилье продается на вторичном рынке:
    • кадастровый паспорт квартиры;
    • экспликацию помещений, поэтажный план;
    • свидетельство о праве собственности на жилье;
    • справку об отсутствии задолженности перед коммунальными службами;
    • данные о государственной регистрации квартиры;
    • подтверждение первоначальной стоимости недвижимости;
    • сведения о том, что на квартире отсутствует обременение (она не заложена, не арестована, не находится в аренде и т.д.);
    • разрешение на перепланировку от БТИ (если таковая проводилась).
  • для жилья на первичном рынке:
    • паспорт;
    • договор долевого участия.

Важно: оценка недвижимости по ипотеке оплачивается заемщиком. Средняя стоимость процедуры в регионах составляет 2500-4000 рублей, а в Москве может достигать 5000-6000

Перечень необходимых документов

Основными документами для всех типов недвижимости для оценки являются следующие.

Для всех видов жилья

  • Документ, удостоверяющий личность заемщика (паспорт)
  • Паспорта объекта – кадастровый и технический.
  • Документ, подтверждающий право собственности (свидетельство государственной регистрации, акт приема-передачи, договор купли-продажи или др.). Если собственников больше одного, то копии документов на объект от всех.
  • Поэтажный план помещения и пояснения к объекту можно заказать в БТИ.
  • Данные о наличии/отсутствии обременения на объект.

Для частных домов необходимо документ подтверждающий собственность на землю.

Для новостроек

  • Договор с доп.соглашениями о участии в долевом строительстве (ДДУ).
  • План обмера ПИБ – это план фактического замера помещения после передачи собственнику. Получить план можно у застройщика или управляющей компании. План по ДДУ может не сойтись с планом ПИБ, поэтому для оценки он не подходит.
  • Акт приема-передачи объекта недвижимости.
  • Данные собственника (паспортные данные, ФИО, прописка, телефон).

Для юридических лиц

  • Реквизиты организации (ИНН, ОГРН с датой присвоения, балансовая стоимость, название ЮЛ).
  • Все копии документов должны быть заверены.

Процедура оценивания по шагам

  1. Сбор документов. Собрать документы лучше до обращения в оценочную компанию, без них не смогут озвучить расценки. Сделать копии всех документов, лучше в нескольких экземплярах, они понадобятся в нескольких инстанциях.
  2. Договориться с продавцом. Время и дату когда планируется произвести оценку недвижимости для ипотеки нужно согласовать с продавцом. Выбирать лучше светлое время суток, так как сложно фотографировать фасад здания и улицу в темноте.
  3. Позвонить в оценочную компанию и подать заявку.
  4. Подписать договор об оказании услуг. При оплате договора получить кассовый чек, если кассового аппарата нет рассчитаться с фирмой через отделение банка. Чеки об оплате сохранить до выдачи ипотеки.
  5. Проведение оценки. Занимает 20 – 40 минут. Нужен пакет документов на объект.
  6. Подготовка отчета. На это уходит обычно пару дней.
  7. Получение документов об оценке недвижимости. При получении заказчик подписывает акт приемки-передачи услуг. Документ передается заказчику в двух экземплярах.

Подробнее о том, какие документы нужны для оценки недвижимости для ипотеки и как происходит процедура, можно узнать тут.

При проведении оценочной процедуры выясняется реальная рыночная и ликвидная стоимость жилья. Вторичная недвижимость оценивается до одобрения ипотеки Сбербанком, первичная – после передачи застройщиком квартиры в эксплуатацию собственнику.
Также читателю будут интересны и другие материалы про оценку недвижимости для ипотеки:

  • Все о процедуре для получения ипотеки в банке ВТБ-24.
  • и можно ли без нее?

Выбирать в качестве исполнителей оценки лучше аккредитованные банком компании, они хорошо знают требования кредитных организаций и смогут с первого раза подготовить документы правильно. От результатов оценки экспертов зависит конечная сумма, одобренная сбербанком под приобретение недвижимости в ипотеку.

Оценка недвижимости что это и для чего она нужна

 Оценка недвижимого имущества представляет собой сложное мероприятие, к выполнению которого должен быть максимально ответственный подход.

Оценивать недвижимость для получения ипотеки требуется для того, чтобы менеджер кредитного учреждения смог определиться с суммой заемного капитала на ее покупку. Квартира или загородный дом – это залоговое имущество, поэтому у кредитного учреждения должна быть уверенность в его ликвидности.

Залог гарантирует банку, что он вернет собственные средства, если возникнет форс-мажор и клиент перестанет выплачивать взносы. Кредитное учреждение выставит на продажу имущество, находящееся у него в залоге, а полученная от его реализации сумма сможет свести к минимуму или полностью компенсировать банку потери.

В чем заключается работа оценщиков недвижимости

Оценочные компании Сбербанка – опытные эксперты, работающие на рынке объектов недвижимости. Их главной задачей является объективный анализ ипотечного жилья с учетом особенностей существующего рынка с целью определения стоимости залогового имущества. По итогам их оценок формируется отчет, который и передается в кредитную организацию.

При рассмотрении жилого объекта оценщики также учитывают и ряд нюансов, влияющих на итоговый анализ. В частности:

  • инфраструктура;
  • метраж помещений;
  • имеющиеся коммуникации;
  • материал изготовления стен.

Работа оценочных компаний заключается в установлении объективной стоимости приобретаемой под ипотеку недвижимости после проведенного тщательного анализа.

Основным плюсом данной процедуры становится сопутствующее выявление всех имеющихся у залогового жилья недостатков, неисправностей. Оценщики также дают и прогноз дальнейшей эксплуатации имущества. В целом итоги работы оценщиков используются в следующем:

  1. Составление брачного контракта (для описания конкретных условий).
  2. Выявление точной стоимости объекта при наследовании, а также и разделе имущества.
  3. Помощь в разрешении споров по имущественным отношениям (подается по запросу суда).
  4. Определение суммы страхового полиса на основании рыночной цены обследуемого объекта.
  5. Установление стоимости ипотечного кредитования (при приобретении дома или квартиры).

Также с помощью проведенной оценки облегчается процесс продажи недвижимости. Ведь в полученном акте оценщиков указываются все выявленные недочеты, исправив которые, можно значительно повысить стоимость имущества. Учитывается и прогноз дальнейшей эксплуатации, который также указывается в акте.

 Принцип работы оценочных компаний

Зачем нужно определять стоимость ипотечной недвижимости для СБ РФ

На вторичном рынке

Внимание! По сумме оцененного жилья Сбербанк составит индивидуальные кредитные условия. Предварительная процедура оценивания происходит только с вторичным жильем, новостройки оцениваются позже.
. Повлиять сумма оценки может на следующие параметры:

Повлиять сумма оценки может на следующие параметры:

  1. Одобренная сумма. В Сбербанке одобрят сумму не больше 85% от стоимости имущества.
  2. Сумма первоначально взноса. Многие ипотечные программы предусматривают внесение аванса в размере от 15% до 30 % от стоимости.

Все оценочные действия направлены на предотвращение мошеннических действий в отношении кредитора, когда продавец и покупатель находятся в сговоре и фиктивно завышают размер сделки для получения собственной выгоды.

В новостройке

В новостройке оценку проводят после заключения договора и подписания акта приема-передачи квартиры. В условиях кредитования Сбербанк часто прописывает понижение процентной ставки после проведения оценки имущества. Риски банка сокращаются, поэтому кредитная организация готова предоставить скидки по процентам для своих клиентов.

В законе «об ипотеке» п.1.9 указано, что для составления закладной обязательно требуется отчет оценочной компании о рыночной стоимости недвижимости. На основании заключения экспертов Сбербанк составляет закладную, которую подписывает заемщик.

Частный дом

Отличительная черта частного дома от квартиры – низкая ликвидность. Этот аспект вносит дополнительный риск при выдаче кредита под частный дом, поэтому процентные ставки выше. Сбербанк разработал несколько программ ипотеки на частные дома, которые позволяют сократить риски и сэкономить заемщику. И все программы имеют в условиях обязательную оценку недвижимости.

Требования кредитных программ:

  • Рыночная стоимость частной недвижимости должна быть больше одобренной суммы кредита.
  • Земля, на которой стоит дом, должна быть у продавца в собственности.
  • Дом без обременения.
  • Земля должна быть для индивидуального строительства.
  • Наличие заключения эксперта оценочной организации.

Важно! В залог банку можно предложить другое имущество, которое по стоимости будет соразмерно с частным домом, но ликвидность будет выше.

Земельный участок

Как и в случае с частным домом, так и с земельным участком обстоят дела в банках – риски высокие, ликвидность низкая. Оценка земли в Сбербанке обязательна, ведь предположить стоимость того или иного участка совершенно не возможно.

При оценке земельных угодий учитываются следующие показатели:

  • Расстояние от участка до ближайшего города. Стоимость земли вблизи города обычно выше.
  • Общая площадь земли. Замеряется фактическая площадь и сравнивается с данными в кадастровом паспорте участка.
  • Инфраструктура. Наличие школ, больниц, магазинов влияет на рыночную стоимость имущества.
  • Престижность района. Стоимость земель в «VIP-поселках», или напротив, в «бедных» районах отличается в разы.

Все эти аспекты оценивает эксперт, прежде чем выводить реальную стоимость земельного участка. Объем работ по оценке земель значительно выше, поэтому стоимость услуг оценщика тоже больше средней.

Список аккредитованных оценочных компаний

Сбербанк аккредитует те оценочные компании, которым доверяет и рекомендует их для проведения оценки. Банк представляет достаточно большой список таких организаций, поэтому у заемщика всегда остается выбор к кому обратиться. Законодательно кредиторы не могут ограничивать выбор заемщиков оценочной компании, другой вопрос есть ли смысл обращаться в непроверенные организации, чьи документы могут не соответствовать требованиям Сбербанка.

Партнеры банка это проверенные оценщики, которые готовят документы четко по требованиям банка, а соответственно заключение оценщика принимается сразу, не возвращаясь на доработку.

Справка! Список оценочных компаний-партнеров Сбербанка можно найти на или в любом филиале.

Прежде чем обращаться в эти фирмы, можно почитать рекомендации на их сайтах, сравнить стоимость, обсудить условия по телефону.

Более детально о том, кто проводит оценку недвижимости для ипотеки и какова стоимость, можно прочитать в этом материале.

Требования СБ РФ к такой организации

Сбербанк тщательно отбирает партнеров-оценщиков и постоянно пополняет свой список.

  • Наличие полного пакета документов, которые тщательно проверяются на подлинность.
  • Положительная репутация компаний имеет большую роль для получения аккредитации.
  • Соответствие требованиям «отчета об оценке» (более детально о том, что такое отчет об оценке и сколько действует документ, можно узнать тут).

Помимо этого есть условия для оценки коммерческой недвижимости:

  • Деятельность компании должна осуществляться не менее 10 лет.
  • Количество экспертов от 10 человек для оценки коммерческой недвижимости.
  • Штат от 5 специалистов.
  • Средний ежегодный доход оценочной организации за период 3 года не менее 30 млн.руб, и не менее 50 завершенных оценок.
  • Страхование ответственности не менее чем на 200 млн.руб.

На территории Росси уже больше 400 оценщиков и их число растет. Некоторые компании занимаются только оценкой крупномасштабных проектов, остальные работают с физическими лицами и частными организациями. В зависимости от этого требования для аккредитации от Сбербанка разные.

Требования для аккредитации партнеров по работе с физическими лицами:

  • На рынке услуг компания должна находится н менее 3-х лет.
  • В штате организации не менее 2 экспертов с 3-х летним стажем.
  • Страхование ответственности на 100 млн.руб.
  • Отсутствие родственных связей между сотрудниками организации и руководителями Сбербанка.
  • Положительная история деятельности.

Можно ли выбрать оценщика, который не относится к партнерам?

Сбербанк не ограничивает своих клиентов в выборе оценочной компании, это нельзя делать по законодательству РФ, он рекомендует обращаться в проверенные фирмы.

Выбор оценщика – законное право заемщика, поэтому можно выбрать компанию, не являющуюся партнером Сбербанка. Однако, в этом случае, необходимо убедиться в ее надежности, чтобы избежать мошенников

Стоит обратить внимание на следующие факторы:

  • Представленность компании. Любая организация, реально осуществляющая деятельность имеет свой сайт, обновляет на нм информацию, имеет отзывы от клиентов.
  • Реквизиты организации. Эту информацию можно так же узнать на их сайте: точное название фирмы, форма организации, ИНН и данные работающих оценщиков.
  • Цены на услуги должны быть фиксированными. Вопрос оплаты лучше обсудить до выезда оценщика, чтоб избежать неприятных сюрпризов.
  • Срок исполнения. Опытному оценщику на подготовку письменного заключения об оценке недвижимости достаточно пару дней.

Нюансы и подводные камни при проведении оценки

Нюансы, о которых нужно знать:

  • Срок действия отчета об оценке – 6 месяцев, если Вы не успеваете заключить сделку в этот период – нужен новый отчет;
  • Банк принимает во внимание наименьшую оценочную стоимость с учетом ликвидности объекта;
  • Если Вы не согласны с суммой оценки – законодатель разрешать оспорить ее в судовом порядке.

Оценка объекта проводится тремя методами: затратный, доходный, аналоговый. Наиболее приближенная к фактической рыночной стоимости – это оценка по сравнению с аналогичными объектами с учетом корректировочных коэффициентов.  Но банк, чаще всего, рассчитывает сумму кредита согласно ликвидационной стоимости (затратный метод).

Для банка важно быстро продать залог в случае неуплаты кредита, поэтому при оценке учитываются многие нюансы:

  1. Инфраструктура микрорайона;
  2. Удобно ли доезжать;
  3. Отдаленность от центра;
  4. Густота населения;
  5. Этажность дома;
  6. Материал, из которого построено здание;
  7. Год постройки;
  8. Планировка помещения;
  9. Соотношение жилой и нежилой площади;
  10. Расположение квартиры на этаже;
  11. Состояние ремонта, коммуникаций, санузла;
  12. Этаж, на котором размещена квартира;
  13. Наличие балкона;
  14. Количество собственников и прописанных граждан;
  15. История покупок и продаж.

Если банк по каким-то причинам отказывается брать помещение в залог, стоит задуматься о целесообразности такой покупки.

Какова стоимость процедуры и от чего она зависит

В различных оценочных компаниях одного региона цены на услуги разнятся незначительно. Зависят они от следующих показателей:

  • Чем больше объем работы – тем цена выше. Исходя из этого – оценка квартиры дешевле, чем оценка дома.
  • Стоимость услуг зависит от рейтинга и престижа компании. В молодых компаниях заказать такую услугу экономичнее, так как заниженными расценками они привлекают клиентов, но из-за неопытности есть риски затягивания процедуры.
  • В разных регионах разная стоимость.

Например, в Москве ценовой минимум составляет 2000-2500 рублей за оценку стандартной квартиры до 70 кв. метров. Компании аккредитованные, а значит, успевшие зарекомендовать себя на рынке демонстрируют цены от 4000 рублей. Частные дома и земли оцениваются от 7000 рублей.

Нормальные сроки исполнения оценок в среднем 2 дня, но если клиент просит ускорить процесс, то компания может стоимость увеличить на 30%.

Для чего нужна оценка при ипотеке

Сначала следует дать понятие самой ипотеке. Ипотечный кредит представляет собой долгосрочный целевой заем на покупку недвижимости. В среднем он оформляется на 10–20 лет. Ставки по такому продукту значительно ниже, чем по потребительским займам.

Ключевая особенность ипотеки – наличие предмета залога. Именно для определения цены заложенного имущества и проводится оценка. От этой, на первый взгляд, формальной процедуры, зависит размер кредита, и, как следствие, перспектива заселения заемщика.

Многие клиенты воспринимают одобрение заявки на жилищный кредит как гарантию будущего успеха в получении ипотеки. Вся документация сдана, заявитель подвергается тщательной проверке на соответствие его финансовых возможностей запрошенной сумме. Однако на деле размер кредита может быть уменьшен как раз после оценки недвижимости. Оценочная стоимость жилища – ключевой фактор в определении суммы займа.

Оценка объекта недвижимости для Сбербанка и для других кредиторов интересна не просто так. Рыночная цена квартиры, указанная в договоре купли-продажи, не имеет для банка практически никакого значения. Финансовые учреждения заинтересованы именно в реальной стоимости недвижимого объекта, так как он становится предметом залога по займу.

В случае неуплаты долга заемщиком кредитор имеет право подать в суд на изъятие заложенного имущества для последующей реализации.

Оценка квартиры при ипотеке в Сбербанке имеет значение не только для банка, но и для самого заемщика. Если он не сможет выплачивать долг, он самостоятельно продаст квартиру по согласованию с финансовым учреждением и погасит кредит с полученной от отчуждения имущества суммы

Поэтому важно, чтобы размер займа соответствовал реальной стоимости жилища.

Другие причины необходимости проведения экспертизы опубликованы в материале ““.

В каждом городе действуют компании, проводящие такую экспертизу. Стоимость оказания этой услуги зависит от регионального деления. Оценка квартиры в СПб для ипотеки Сбербанка, а также в Москве и Московской области будет несколько дороже, чем в удаленных от центра регионах.

Требования Сбербанка к отчету по оценке

Оценка ипотечной квартиры для Сбербанка заканчивается формированием подробного отчета. Сбербанк предъявляет особые требования к этому документу. Их соблюдение является гарантией того, что отчетная информация будет принята сразу и без доработок.

Условия принятия к рассмотрению оценочного альбома заключаются в следующем:

  1. Экспертиза производится только при предоставлении полного комплекта документов.
  2. Срок с даты оценки до даты составления отчета не превышает трех месяцев.
  3. В документе отражены промежуточные расчеты, а также вся информация, которая влияет на определение рыночной стоимости. В число этих сведений входят:
    • наличие инфраструктуры;
    • год сдачи дома в эксплуатацию;
    • этаж, на котором расположена квартира, и этажность дома;
    • размер жилой и нежилой площади, а также их соотношение;
    • расположение квартиры;
    • состояние коммуникаций, инженерных узлов;
    • состояние санузла;
    • наличие ремонта, отделки, общее состояние жилого помещения;
    • размер балкона, лоджии и кладовых комнат, если они имеются;
    • оценка земельного участка для ипотеки Сбербанка дополняется информации о расположении надела – удаленность от города, возможность беспрепятственного проезда, наличие или отсутствие асфальтированной дороги.
  4. Отчет содержит расчет рыночной стоимости.
  5. Оценщик лично идентифицировал объект и сделал фотоснимки, приложенные к документу.
  6. В итоговом альбоме содержится анализ рынка, касающийся указанного сегмента недвижимости.

Требования Сбербанка к отчету об оценке недвижимости могут отличаться в зависимости от того, какой объект приобретается в ипотеку – квартира, земельный участок или дом. При оценке нескольких объектов цена каждого указывается по отдельности.

Отчет принимается как на бумажном носителе, так и в электронном варианте. Перечисленные условия являются общими для всех, независимо от типа жилого помещения.

Сколько стоит оценка квартиры для ипотеки в сбербанке

Любого заемщика прежде всего интересует, сколько ему придется заплатить организации — оценщику за проведение необходимой процедуры. У каждой компании, входящей в реестр оценщиков − партнеров Сбербанка, есть собственный прайс на предоставляемые услуги, но цены находятся примерно в одном диапазоне. В 2019 году стоимость оценки жилья для ипотеки варьируется в диапазоне от 2500 до 3500 рублей. Сумма возрастает, если оценщик выезжает в другие регионы, она составляет от 5 до 6 тысяч рублей.

На стоимость услуги влияет сложность объекта, место его нахождения и индивидуальные расценки организации – оценщика.

Для чего необходима аккредитация, что она дает

К проведению работ по оценке ипотечного имущества допускаются лишь те организации, которые обладают лицензией и успешно прошли аккредитацию в банке. Аккредитованные эксперты-оценщики относятся к более высоким стандартам и считаются самыми опытными в данной сфере услуг.

Если обратиться к не аккредитованным компаниям и провести с их помощью оценочные работы, то результат по полученной оценке Сбербанк может отклонить.

Крупные финансово-кредитные организации с подозрением относятся к незнакомым экспертам. Часты случаи, когда заемщики, в целях снижения оценочной стоимости жилья для меньшей выплаты по страховке и кредиту, умышленно заказывали оценку объекта недвижимости с уже заранее определенной, выгодной для себя ценой. Такие действия неправомочны и относятся к мошенническим.

В пользу сотрудничества с аккредитованными комиссиями говорят и иные нюансы. В частности:

  1. При разрешении возникших жилищных споров в судебном порядке, принимается во внимание анализ аккредитованного эксперта.
  2. Аккредитованный эксперт несет полную ответственность за свою работу и по закону будет обязан компенсировать возможные убытки, возникшие при продаже недвижимости при неправильно проведенной оценке. Это регламентируется законом «Об оценочной деятельности в РФ» (статья №24.6).
  3. При появлении крупной задолженности и попыток банка продать залоговое жилье, оказывалось, что продажная стоимость объекта иная и имеет значительные отличия от указанной в отчете. В итоге заемщик помимо невыполненных долговых обязательств, терял и недвижимость.

Поэтому для всех ипотечных заемщиков лучше использовать список оценочных компаний аккредитованных Сбербанком, дабы застраховать себя от возможных неприятных последствий. Эти компании проведут всю необходимую работу в кратчайшие сроки в полном соответствии с установленными требованиями.

 Главные цели оценочных экспертов

Стоимость оценки недвижимости

 Проведения процедуры оценки требует Сбербанк, но она является полезной в равной степени и для заёмщика. Именно последние оплачивают услуги эксперта-оценщика.

Клиент может оплатить стоимость оценки собственными средствами или же попросить банк включить эту сумму в размер ипотеки. Сбербанк допускает такую процедуру.

Сбербанк предлагает список организаций, которые могут провести оценку.

Стоимость таких услуг будет зависеть от сложности объекта, его месторасположения, а также индивидуальных расценок оценщика.

Организация Оценка стоимости квартир Оценка загродной недвижимости Оценка коммерческой недвижимости
ВЕГА
Независимая экспертная оценка
от 2000 руб. от 2500 руб. от 6000 руб.
РусФинИнвест от 3500 руб. от 7000 руб. от 10000 руб.
ARGENT BUSINESS от 3000 руб. от 5000 руб. от 7000 руб.

По состоянию на текущее время процедура оценки обойдётся заёмщику от 2500 рублей до 10 000 рублей приблизительно. За выезд в другую местность оценщик возьмёт ещё около 1000-2000 рублей, что зависит от дороги и удаленности от офиса.

Полезное видео:

https://www.youtube.com/embed/-cCXUtHboj4

Поэтому лучше всего подобрать компанию, которая будет находиться в том же городе, что и объект оценки.

Список источников

  • sbank.online
  • pravovdom.ru
  • www.tsbank.ru
  • znaemdengi.ru
  • uvolsya.ru
  • urexpert.online
  • ob-ipoteke.info

You May Also Like

About the Author: crazydomdom

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *