Расходы на эксплуатацию элитных квартир в Москве

Как получить социальное обслуживание на дому

Чтобы воспользоваться всеми необходимыми услугами социального обслуживания на дому инвалид или пенсионер должен обратиться со специальным заявлением в специальные организации. Специалисты обязаны рассмотреть поступившее заявление и приступить к работе с гражданином.

В целом документы рассматривается несколько дней, и скорость принятия заявки зависит от наплыва желающих получить социальные услуги. Работники социальных служб должны проверить, действительно ли нуждается человек в помощи, как он живет, каковы его условия жизни.

Документы, которые надо подать для получения социальной помощи:

  • заявление заинтересованного лица;
  • правоустанавливающие документы;
  • медицинское заключение о наличии заболевания и об отсутствии заболеваний, при которых социальное медицинское обслуживание не рекомендовано;
  • справа о размере пенсии или иных доходов, справка о составе семьи.

Решение о социальной помощи осуществляется при участии приемной комиссии организации, предоставляющей подобные услуги населению. Часто возникает вопрос о том, может ли быть отказано в социальной помощи инвалиду или пенсионеру? Нормативно-правовые акты устанавливают ряд основных положений, при которых указываются причины отказа в содействии с такими категориями граждан.

Это такие основания, как:

  1. Имеющиеся противопоказания к социальному обслуживанию. Что это может быть? Прежде всего, это тяжелые психические расстройства личности, употребление наркотических средств и психотропных препаратов, алкогольная зависимость, карантинные болезни, венерические заболевания, тяжелые инфекционные патологии, открытые формы туберкулеза или иные болезни, требующие специализированного лечения в медицинских учреждениях.
  2. Обращение в социальную организацию лица, находящегося в состоянии наркотического или алкогольного опьянения, а также в неадекватном состоянии.
  3. Отсутствие свободных специалистов или слишком высокая занятость организации.
  4. Отказ при заявлении лица, имеющего неопределенное место жительства.

В остальных случаях сотрудники учреждения социальной помощи обязаны принять заявление от гражданина и рассмотреть его за максимально короткое время, после чего уведомить о своем решении заинтересованное лицо и объяснить ему принципы сотрудничества с социальными службами.

В каких домах самые высокие платежи

Самые высокие размеры платежей из расчета $10 за квадратный метр и выше показывают жилые комплексы с дорогостоящей закрытой инфраструктурой, рассчитанной только на жильцов дома. Так, “Дом на Трубецкой” располагает двухэтажным спорткомплексом с 25-метровым бассейном, детским центром с кинозалом и пр. В клубном доме “Гранатный, 6” – роскошная эксплуатируемая крыша, где высажен настоящий сад, организована огромная зона отдыха и спортзал.

Как правило, размер платежей возрастает с уменьшением общего количества квартир в доме. Так, в клубном доме “Булгаков” на 12 квартир ежемесячная ставка составляет 193 рубля, а в клубном доме на 5 семей “ПлотникоFF” – уже 210 рублей.

Средняя стоимость эксплуатации жилья премиального класса несколько ниже – 125 рублей за квадратный метр. Так, в жилых комплексах “Итальянский квартал” (240 квартир), “Barrin House” (312 квартир), “Литератор” (182 квартиры) установлен ежемесячный платеж из расчета 120 рублей за “квадрат”. При этом инфраструктура каждого из проектов включает бассейн, фитнес-клуб, ресторан, консьерж-службу.

Самая высокая ставка в сегменте премиум не уступает элитным показателям – 350 рублей в небоскребе “Федерация” (ММДЦ “Москва-Сити”). Размеры эксплуатационных платежей в других башнях Сити также высоки. В ЖК “Город столиц”, “ImperiaTower”, “Меркурий Сити Тауэр” ежемесячный ставка составляет 245 рублей, что в 2 раза больше среднего уровня. Обоснованность увеличения размеров платежей очевидна – особенности эксплуатации высотных зданий (небоскреб Меркурий – 338,8 метров!) требуют дополнительных затрат на лифтовое оборудование, обеспечение противопожарных мер безопасности, уход за фасадным остеклением и много другое.

Виды социальных услуг

В законодательных актах указаны виды социального обслуживания граждан. Перечень довольно обширный, и в него включены виды услуг, такие как:

  1. Организация питания, досуга или быта, покупка продуктов, помощь в приготовлении еды, приобретение товаров первой необходимости, лекарственных препаратов.
  2. Если гражданин живет без воды или отопления, то это топка печи, доставка воды.
  3. Уборка в доме, стирка вещей, помощь в , помощь в обустройстве и организации быта.
  4. Помощь в оплате коммунальных услуг, содействие в посещении мест отдыха, санаторно-курортном лечении.

Помимо организации быта и жизни инвалида либо пенсионера социальные работники также занимаются оказанием санитарно-гигиенических и медицинских услуг. Многие люди с ограниченными возможностями не могут самостоятельно обслуживать себя, даже элементарная гигиена для них сложная процедура. Социальные работники должны обеспечивать должный уход гражданину с учетом его фактического состояния здоровья, заключающийся в следующем:

  • содействие в получении необходимой медицинской помощи;
  • осуществление гигиенических и медицинских процедур и манипуляций;
  • помощь в прохождении медико-социальной экспертизы, проведении медицинской и социальной реабилитации;
  • оказание психологической помощи, содействие в госпитализации и больничном уходе, санаторно-курортном лечении;
  • посещение вместе с гражданином стационарных учреждений здравоохранения.

Социальное содействие оказывается также и в иных видах помощи. Это помощь в получении среднего или высшего образования для инвалидов с учетом из физического и умственного состояния, помощь в оформлении разнообразной документации, юридические либо правовые услуги.


Общий перечень

ВАЖНО: Перечень бесплатных услуг, предоставляемых коммунальными службами, оговаривается на собрании жильцов многоквартирного дома и представителей ЖКХ.

На этом собрании составляется договор, в котором указаны обязанности каждой из сторон:

  1. сумма ежемесячного коммунального платежа, который должны оплачивать жильцы;
  2. перечень работ, которые осуществляются в квартирах, снаружи дома и придомовой территории.

Также обязательно должно быть указано, какую ответственность несет управляющая компания (далее – УК) перед жильцами дома, за невыполнение или несовременное выполнение своих обязанностей. На основании этого договора жители квартир могут требовать от жилищно-коммунального хозяйства проведение ремонтных работ и ничего при этом не доплачивать сверх того, что они платят каждый месяц.

При составлении договора между жильцами домов и ЖКХ нужно учитывать, что службы не обязаны выполнять абсолютно любой ремонт в доме. Перечень услуг ЖКХ строго регламентирован Правительством РФ и прописан в Жилищном кодексе, равно, как и перечень работ, которые должны выполнять сами владельцы квартир.

В 2017 году перечень бесплатных услуг, которые входят в ежемесячную коммунальную плату, указан в , составленный и подтвержденный согласном . В этот перечень входят такие ремонтные и восстановительные работы:

  • ремонт и восстановление общего имущества жилого дома (фасада, стен, козырьков, лестничной клетки, окон и дверей в подъезде, крыш, водостоков, покрытия пола);
  • регулярное поддержание чистоты придомовой территории и подъездов (уборка листьев, крупного бытового мусора, уборка подъезда и мытье окон);
  • обслуживание коммуникаций дома и квартир (системы центрального отопления, водопровода, канализации, ГВС, ремонт системы электроснабжения);
  • ремонтные работы в случае аварийного состояния водопровода, канализации, центрального отопления и системы электроснабжения.

В этот перечень не водят работы, которые связаны с ремонтом или заменой имущества, принадлежащего владельцу квартиры:

  • кухонными плитами;
  • батареями центрального отопления;
  • электросчетчиками, водомерами и газовыми счетчиками;
  • сантехническими приборами (кранами, унитазами, ванными, раковинами, фурнитурой, бойлерами и пр.);
  • электрокабелями, лампами, выключателями и розетками, которые находятся внутри квартир;
  • домофонами в подъезде.

Чтобы было понятнее, когда ваши права вступают в силу, и можно не только не платить работникам коммунальных служб, но и требовать своевременного выполнения ремонтных и профилактических работ. Однако перечни услуг для приватизированных и муниципальных квартир имеют определенные различия.

За что можно не платить в квартире

Приватизированной

  1. за содержание жилого дома и его текущий ремонт;
  2. ремонт системы газоснабжения;
  3. сантехнические услуги и ремонт системы отопления;
  4. ремонт и замену счетчиков (расположенных до точки первого соединения с запорными кранами и другими отключающими приспособлениями);
  5. капитальный ремонт дома и подъездов.

Муниципальной

, чем владельцы приватизированных квартир. А именно:

  1. ремонт (периодический и капитальный) всего дома и его общего имущества;
  2. различные жилищно-коммунальные слуги (услуги сантехников и электриков, ремонт системы газоснабжения и центрального отопления);
  3. замену внутриквартирного имущества: газовых плит, ванн, раковин и кухонных моек, газовых колонок.

ВНИМАНИЕ: Бесплатная замена оборудования в муниципальной собственности производится с определенной периодичностью. Газовые колонки меняются раз в 15 лет, кухонные плиты – раз в 20 лет, а чугунные ванны – 1 раз в 45 лет

Что это такое

Фраза «содержание и текущий ремонт жилья» имеет свое стойкое, закрепленное в законодательстве значение. Исходя из статьи 1354 Жилищного кодекса нашей страны, можно узнать, какие услуги входят в содержание и текущий ремонт жилья.

Текущее содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме (МКД) – это перечень необходимых сезонных и иных работ, которые своей целью имеют поддержание дома в привлекательном и функциональном виде, устранение неполадок и недочетов, которые мешают собственникам проживать в своих квартирах.

Кроме того, управляющая компания или ТСЖ, которые осуществляют содержание и текущий ремонт общего имущества, должны пристально следить за состоянием общедомового имущества и не допускать его порчи.

Кому предоставляется социальное обслуживание на дому

В законодательство Российской Федерации прописывается то, что право на социальное обслуживание имеют пенсионеры (мужчины старше шестидесяти лет и женщины старше пятидесяти пяти лет) а также инвалиды. Это та категория людей, которые больше всего нуждаются в поддержке и помощи как в бытовых и правовых, так и в медицинских вопросах.

В целом социальное обслуживание может проводиться на условиях частичной оплаты, бесплатно или при полной оплате. Бесплатные услуги доступны ветеранам и инвалидам ВОВ, и их супругам, узникам бывших лагерей, лицам, жившим в блокаде Ленинграда, героям СССР, России, героям Социалистического труда. Бесплатно на социальную помощь можно рассчитывать, если пенсионер или инвалид имеет доход ниже полуторократной величины прожиточной нормы.

Частичная оплата доступна лицам с доходом ниже полуторократной величины прожиточного уровня. При этом в зависимости от социального статуса сумма варьируется. В иных случаях социальные услуги предоставляются на условиях полной оплаты.


Список источников

  • svoe.guru
  • vesco-realty.ru
  • vselgoty.ru

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *