Как оформить ипотечный кредит в банке Юникредит

Условия

  • «Ипотека зовет!» — до 15 млн рублей (до 5 млн рублей в регионах), при взносе от 50% до 30 млн рублей (до 10 млн в регионах). Ставка фиксированная – 10,9%. Для оплаты первоначального взноса может быть использована своя квартира.
  • «Кредит на квартиру» с подобными условиями, но со ставкой, равной 12,15%. Для зарплатных клиентов первый взнос – от 15%, для всех остальных – от 20%.
  • «Кредит на коттедж» — минимальный взнос – 50% от стоимости, а максимальная сумма – 15 мл рублей. Участие риелтора в сделке не является обязательным. 13% годовых.
  • «Новостройка, кредит на квартиру или коттедж». Ипотека на объекты из списка объектов, аккредитованных банком. Необходимо внести от 20% собственных средств при покупке квартиры в жилом доме или от 50% при приобретении частного дома. Ставка – 11,5% (12,75% для коттеджа или таунхауса).
  • «Целевой кредит» на строительство дома или покупку квартиры на первичном рынке, а также на ремонт или рефинансирование взятого ранее займа. Требуется подтверждение целевого использования. Ставки – 13% и 15%. Чтобы воспользоваться программой, не обязательно нужно иметь гражданство РФ. В залог предоставляется квартира или коттедж.
  • «Рефинансирование» дает возможность значительно снизить процент и сумму ежемесячного платежа, изменить срок и валюту по займу, оформленному ранее. 11,9% годовых под залог квартиры и 13%, если в качестве обеспечения предоставляется коттедж.

Нужен ипотечный кредит? – Подбор Ипотечного Кредита Онлайн!Подберите ипотеку за 15 минут! Ставка от 9,15%! 94% Выдачи!

Другие банки:

Ипотека Открытие

Ипотека Райффайзен

Ипотека Примсоцбанк

Если вас интересует квартира на вторичном рынке, то вам подойдут программы «Ипотека зовет!» и «Кредит на квартиру».

Если вы хотите переехать за город и купить жилой дом на вторичном рынке, то остановитесь на продукте «Кредит на коттедж».

Для покупки жилья в новостройке представлена программа с одноименным названием.

Построить жилой или садовый дом можно с помощью «Целевого кредита», средства выделяются под залог имеющейся недвижимости.

Ипотека ЮниКредит Банка доступна каждому жителю нашей страны.

Рассчитать будущие платежи можно при помощи онлайн-калькулятора на сайте банка. Здесь же есть возможность отправить онлайн-заявку на жилищный кредит.

Условия предоставления ипотеки Юникредит

Ипотечный кредит подразумевает получение достаточно внушительной суммы денег, поэтому прежде чем выдать деньги, банк тщательно проверяет заемщиков.

Чтобы оформить ипотеку в банке Юникредит, пользователь должен соответствовать предъявляемым требованиям, а именно:

  • быть совершеннолетним – допустимый возраст от 21 до 65 лет;
  • иметь гражданство России и постоянную адресную регистрацию;
  • быть трудоустроенным на протяжении 2 лет, из которых один год непрерывно на одном предприятии;
  • иметь положительную кредитную репутацию;
  • обладать стабильным, официально подтвержденным, ежемесячным доходом.

Чтобы подтвердить собственное соответствие данным условия, физическое лицо должно собрать и предоставить весь пакет необходимой документации.

Общие условия предоставления ипотеки Юникредит заключаются в следующем:

  • первоначальный взнос по кредиту – 15% от оценочной стоимости жилья;
  • максимальный размер займа – 30 миллионов рублей;
  • период погашения ссуды – до 30 лет;
  • допускается досрочная выплата долга.

Процентная ставка на ипотеку в Юникредит зависит от типа приобретаемого объекта недвижимости и колеблется в пределах от 10,2% (на вторичное жилье) до 12,75% (на новострой).

Политика банка допускает перерасчет ставки в сторону понижения в процессе выплаты кредита при определенных условиях (потеря работы, рождение ребенка, болезнь и так далее). Для этого необходимо явиться в отделение банка лично и написать заявление на реструктуризацию кредита на жилье. При этом необходимо иметь документальное подтверждение ухудшения материального положения в сравнении с тем, какое было на момент подписания соглашения.

Еще одним требованием при оформлении ипотеки является обязательное страхование покупаемого имущества, а также жизни заемщика.

Процентная ставка

Для физических лиц процентная ставка установлена в таких размерах:

  • ставка на новострой – от 11% при оформлении ссуды на покупку квартиры в строящемся жилом доме, если клиент изначально внес платеж 20% и более;
  • ставка на вторичное жилье зависит от суммы первоначального взноса. Если первый взнос составил до 40% от цены объекта, то ставка будет равна 10,9%. При внесении первого платежа более 40% ставка — 10,2%;
  • ставка при оформлении под материнский капитал вместо первоначального взноса — от 12,5% Оформление возможно в том случае, если сертификат покрыл 10% стоимости приобретаемой собственности. Узнать больше об особенностях оформления ипотеки под материнский капитал можно

Также банк Юникредит оставляет за собой право устанавливать процентную ставку индивидуально для определенных лиц. На льготы могут рассчитывать военнослужащие и зарплатные клиенты.

Ипотека ЮниКредит банка. Требования к заемщикам

ЮниКредит Банк — коммерческий банк с иностранным участием, который работает в России с 1989 года.

С 1989 года и до мая 2007 года банк работал под брендом Международного Московского Банка. 11 мая 2007 года на Годовом собрании акционеров Банка было принято решение о смене названия и дальнейшей деятельности Банка под брендом ЮниКредит Банк (UniCredit Bank)

У банка Генеральная лицензия №1 Банка России на осуществление банковских операций. 100% голосующих акций принадлежит UniCredit Bank Austria AG, Вена, Австрия, входящему в состав финансовой группы UniCredit.

У ЮниКредит Банка 104 подразделения в России: банк представлен во многих регионах. И это дает неплохие возможности для клиентов банка, в частности, по оплате кредитов.

Города и регионы присутствия ЮниКредит Банка

ЮниКредит Банк, города и регионы присутствия: Архангельск, Барнаул, Белгород, Волгоград, Воронеж, Екатеринбург, Иркутск, Казань, Калуга, Кемерово, Краснодар, Красноярск, Ленинградская область, Липецк, Магнитогорск, Москва, Московская область, Нижний Новгород, Новороссийск, Новосибирск, Омск, Оренбург, Пермь, Ростов-на-Дону, Самара, Санкт-Петербург, Саратов, Сочи, Ставрополь, Таганрог, Тюмень, Уфа, Чебоксары, Челябинск, Ярославль.

Примечание портала «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски»:Многие регионы настолько большие, что расстояние от столицы региона до населенного пункта на окраине региона может составлять сотни километров. То есть, банк может быть представлен в каком-либо регионе (республике, крае, области), но при этом, кредит может выдавать не на всей территории региона.
Если населенный пункт, где вы хотите приобрести недвижимость, расположен далеко от столицы региона – уточните в банке: готов ли банк выдать кредит под его залог.

Отдельно хочу перечислить крупные населенные пункты, которые хоть и не являются столицами областей, но где есть офисы банка, и где банк производит выдачу ипотечных кредитов. Это города: Магнитогорск, Новороссийск, Сочи, Таганрог.

Рассказ об ипотечных программах банка я не случайно начал с небольшого экскурса в историю банка: кредит мало взять: его еще и обслуживать надо, а потому, чем больше у банка филиалов – тем проще это сделать.

Теперь же предлагаю перейти к общим требованиям к заемщикам.

Требования к заемщикам

По требованиям ЮниКредитБанк минимальный возраст заемщика на момент обращения — 21 год, максимальный возраст заемщика на момент погашения кредита 65 лет. При этом, обратиться в банк за кредитом нужно до наступления возраста 64 года.

Заемщиками могут быть граждане не только Российской Федерации, Республики Беларусь, но и граждане другого государства, не имеющие судимости.

Заемщик может быть наемным работником или являться владельцем бизнеса. При этом, если заемщик является владельцем бизнеса, система налогообложения должна быть общей, упрощённой (15%), упрощённой (6%) или по сельскохозяйственному налогу, а существовать данный бизнес должен не менее 2 лет.

Также, возможно привлечение созаёмщиков, но не более 4 человек. Созаёмщики, по степени родства, могут быть родителями, супругами или совершеннолетними детьми.

Если у заемщика доля в бизнесе более 25%, то его рассматривают как владельца бизнеса.

Обратите внимание:Если заемщик работает по патенту, то банк может рассмотреть данный доход в случае, если выручку компании можно подтвердить выпиской с банковского счета.

Обращаю Ваше внимание, что Вы находитесь на сайте «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски», а не на сайте «ЮниКредитБанк»

5
1
Рейтинг: 5
Всего голосов: 2

Рефинансирование ипотеки в Юникредит банке условия и проценты

Немалой популярностью среди потребителей пользуется еще одна услуга компании – рефинансирование ипотеки, взятой пользователем в другой финансовой организации.

В настоящее время физические лица могут оформить перекредитование на следующих условиях:

  • процентная ставка – от 12,5%;
  • наибольший период погашения – 30 лет;
  • объем займа – в пределах 30 миллионов рублей;
  • обеспечение кредита – покупаемый объект недвижимости оставляется банку в залог.

Услуга рефинансирования предоставляется на сумму, не превышающую 70-80% от стоимости залогового жилья. Дополнительные расходы за перевод денег оплачивает клиент.

Быстрая форма заявки
Заполни заявку сейчас и получи деньги через 30 минут

Документы на ипотеку в Юникредит банке список

При подаче заявки на ипотечный займ, потребитель должен предоставить в финансовую организацию все запрашиваемые документальные акты.

Список необходимых документов для оформления ипотеки физическим лицам:

  • заявление – анкета на предоставление ипотечного займа, содержащая основные сведения о клиенте (ФИО, паспортные данные, контактную информацию). Выдается непосредственно в отделении банка или может быть заполнена онлайн форма на официальном сайте учреждения;
  • паспортный документ гражданина РФ (копия и оригинал);
  • паспорт созаемщика (если таковой имеется);
  • официальный акт о семейном положении (свидетельство о браке /разводе);
  • документы об образовании (копии);
  • военный билет (для мужчин);
  • дубликат трудовой книжки, заверенный нотариально;
  • справка с постоянного места работы о заработной плате за последний период, подписанная работодателем;
  • официальный акт по форме 2-НДФЛ или соответствующая справка с налоговой.

Кроме того, банк Юникредит может дополнительно потребовать характеристику личности от должностного лица с места трудоустройства заемщика.

Список источников

  • www.ipotek.ru
  • www.oceanbank.ru
  • www.bankingtips.ru

You May Also Like

About the Author: crazydomdom

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *