Содержание документа

Правила и порядок составления и заключения сервитута прописан в  Гражданском кодексе. Именно поэтому пункты его содержания стандартные и также обозначены в данном законодательном акте:

  1. Преамбула. Эта часть документа отражает сведения о сторонах соглашения. Если вместо кого-либо из них выступает официальный представитель на основании доверенности, обязательно отразить это в данной части.
  2. Предмет соглашения. Данная часть предназначена для описания объекта недвижимости, а также определения закономерностей и правил составления сервитута и по каким причинам он понадобился.
  3. Величина оплаты за сервитут. Стоимость определяется заблаговременно, до заключения самого соглашения.
  4. Права и полномочия каждой стороны.
  5. Обстоятельства непреодолимой силы и алгоритм действия участников при их наступлении.
  6. Реквизиты и росписи обеих сторон.

Невзирая на то, что законодательным актом установлен перечень обязательных пунктов, на сегодняшний день существует множество других разделов и условий, перечень которых может быть включен в документ:

  • Кадастровые сведения. Подобная информация предоставляется собственником недвижимого объекта для ускорения процедуры оформления соглашения.
  • Информация об обременении, которое накладывается на недвижимый объект. При этом необходимо в обязательном порядке указать размер и площадь всего участка, и конкретно той доли, на которую накладывается обременение.
  • Сведения о том, для чего формируется обременение и на какой период времени.
  • Порядок, сроки и размер оплаты.

Помимо обязательных пунктов и условий к соглашению о принятии сервитута могут прилагаться дополнения:

  1.  кадастровые бумаги на недвижимый объект;
  2.  схема границ на кадастровом плане территории с обозначением границ той части, на которую накладываются обременения;
  3.  определение стоимости сервитута.

Стороны соглашения могут добавить любой другой пункт, если по обоюдному согласию он обозначен, как важный и нужный критерий.

Образец

Пава и обязанности сторон

В данном соглашении задействованы две стороны — собственник земельного участка и сервитут, который берет часть участка в пользование (постоянное или временное). В тексте договора о сервитуте обязательно должны быть установлены и права сторон, и их обязанности.

Он получает право пользоваться чужим имуществом, но это пользование не должно выходить за рамки договора.

У участка может поменяться собственник, но сервитут за определенной частью участка соглашается (если не истекает срок действия договора). Сервитут занимается регистрацией соглашения между ним и собственником.

В договоре указывается цель наложения сервитута. В последствии сервитут не может менять назначение объекта, цель использования земли.

ВНИМАНИЕ! Если сервитут временный, сервитут по окончанию срока действия соглашения должен оформить прекращение сервитута. .

Важное о межевании

Многие собственники интересуются, нужна ли процедура межевания при установлении подобного ограничения.

Представим, что рядом соседствуют два земельных участка, каждый из которых находится в собственности определенных лиц. Выделяется из состава одного из участков часть надела, которая становится сервитутом.

С точки зрения права, можно сказать о том, что на месте двух объектов появится целых три, так как каждый из трех участков подчиняется конкретным собственникам и правилам использования. Поэтому, так как появился новый объект недвижимости, который наделен своим спектром прав и обязанностей, необходимо произвести процедуру для его законного закрепления. А именно, необходимо осуществить процедуру межевания.

При каких обстоятельствах устанавливают

  • для проезда автотранспорта/прохода людям;
  • необходимо прокладывать коммуникации;
  • для обслуживания и ремонта газо/электро/гидромагистралей, фасадов домов и т.п;
  • возникла необходимость установки каких-то объектов на соседней земле;
  • появились иные причины для установления , без которого невозможно реализовывать права.

Публичный сервитут предусматривает пользование землей самим государством, муниципалитетом либо местным населением. Наиболее распространенными причинами наложения публичных сервитутов являются:

    • необходимость проезда или прохода по территории участка, принадлежащего частному лицу (например, дорога общего пользования проходит по участку);
    • проведение коммуникаций для общественных нужд;
  • предоставление населению возможности использовать природный источник воды;
  • исследовательские изыскания, проводимые на территории соответствующего участка;
  • обеспечение свободного прохода к прибрежной зоне;
  • размещение на земле знаков для проведения геодезических работ, межевания;
  • выпас, прогон скота.

Отличия публичной и приватной формы

Поговорим об основных особенностях, которые отличают эти сервитуты. Они отражены в законодательстве, а также в судебной практике.

  1. Отличие в первую очередь проявляется в субъектном составе. В случае частного сервитута субъектом является частное лицо, а в случае публичного – юридическое.
  2. Второе отличие состоит в том, что публичный сервитут обеспечивает интересы государства, а частный – конкретных граждан.
  3. Третье состоит в том, что в частном обременении ограничения ставятся в отношении определенного круга лиц, а в другом случае – неопределенного.

Подробнее об отличиях публичного и частного сервитутов можно прочитать здесь!

Как правильно оформить договор о сервитуте земельного участка

https://www.youtube.com/embed/Mjr9gyTUDwE

Заключение договора об обременении рассматривается только для частных случаев, когда несколько сторон на добровольных условиях составляют соглашение о пользовании земельным участком. Для составления правильного документа рекомендовано обратиться к специалистам, которые помогут избежать нюансов.

Существенные условия

В документе должны соблюдаться следующие виды условий:

  1. Информация о земельном имуществе (данные из паспорта кадастрового типа).
  2. Указание учетного номера земельного участка.
  3. Информация о размере участка, на который возлагатся обременение.
  4. Информация о сторонах, которые заключили соглашение.
  5. Цель проведение такого вида обременения на земельное имущество.
  6. Стоимость выплат за пользование имуществом, если условия подразумевают финансовую выгоду.
  7. Права и обязанности лица, которое в дальнейшем будет использовать землю.

Примечание! Кроме основных условий, могут быть обговорены индивидуальные, которые согласуются сторонами соглашения. Такие условия также должны указываться в полном объёме в договоре.

Форма договора

Договор необходимо оформлять в письменном виде на специальных бланках. Допустимо вписывание некоторой информации от руки. В случае если договор составлен другим способом, он признаётся недействительным.

Содержание договора

Договор, подтверждающий обременение на какой — либо земельный участок, должен содержать информацию следующего типа:

  • название документа;
  • место составления;
  • информация стороны, владеющей землей;
  • информация стороны, которая выступает в роли пользователя на ограниченных правах;
  • предмет заключения договора (в данном пункте необходимо полностью указать вид земли, имеющиеся документы, информацию о месторасположении);
  • срок действия документа;
  • вид пользования (платное или бесплатное);
  • условие пользования земельной территории;
  • возмещение убытков;
  • дополнительные условия;
  • реквизиты сторон;
  • дата и время составления.

Отметим! Определённого типа договора о сервитуте нет, поэтому участники сторон вправе самостоятельно добавлять необходимые обговорённые пункты.

Необходимые документы

Для составления соглашения на обременение определённого земельного имущества следует подготовить документы:

  • паспорта лиц, участвующих в процессе соглашения;
  • кадастровые документы на земельное имущество, которое подлежит обременению;
  • уплата государственной пошлины;
  • план земельного имущества.

Примечание! При необходимости могут быть затребованы дополнительные виды документов.

Регистрация договора

Для проведения регистрации необходимо выполнить следующий вид процедуры:

  • подписание соглашения в местном отделе кадастровых органах на заключение такого типа документа обременения на землю;
  • подача заявления и документов в органы Госреестра;
  • проверка поданных документов;
  • получение свидетельства с отметкой о наличии обременения.

Отметим! Рассмотрение документов органами управления длится не менее одного месяца. В случае если будет подано недостаточное количество документации, рассмотрение заявки может быть отложено.

Сроки и стоимость

Договор о сервитуте чаще всего не имеет срока длительности и оформляется на бессрочной основе. Исключениями могут выступать случаи, когда стороны самостоятельно указывают период действия документа при его составлении.

В случае если на территории обременений земли наблюдается большое количество убытков и не поступает компенсации, владелец имуществом имеет право разорвать заключённый договор в одностороннем порядке.

Стоимость оформления документа подразумевает стандартное внесение государственной пошлины при регистрации нового статуса земельного имущества.

Если предусмотрено внесение платы собственнику вторым лицом за использование земли, в таких случаях отталкиваются от оценочной цены участка. Стороны могут самостоятельно обговаривать стоимость такого вида использования.

Отметим! Наложение на землю обременения может производиться как по решению органов суда, так и по мирному согласованию собственников. Вслучае если накладывается публичный сервитут, договор с владельцем имущества не заключается. Такая процедура является принудительной и подразумевает выплату средств за использование имущества только в случае нанесения ущерба.

Бесплатная онлайн-консультация юриста по наследству

Кем устанавливается и может ли это сделать землевладелец

Инициатива установления сервитута принадлежит владельцам, имеющим в своей собственности земельный надел или капитально сооруженное здание, которые в решениях важных вопросов жизнеобеспечения не могут обойтись без использования соседней территории.

Такие собственники имеет большую заинтересованность в достижении намеченной цели, и выступают главными инициаторами процедуры установления частного земельного сервитута.

На основании законодательных актов РФ сервитуты могут устанавливаться на различные сроки и цели, которые оговорены в соглашении (о том, какие виды сервитутов существуют, читайте здесь). По существующей между сторонами взаимной договоренности земельный сервитут предполагает оформление на:

  1. Срочный термин. Договор составляется на определенный период времени, которое требуется для строительства, оборудования подъездной дороги, перевозки имущества. После окончания работ право собственника на пользование чужой территорией снимается.
  2. Постоянный термин. При заключении такого договора временной промежуток не устанавливается. Право собственника ограничено пользоваться обремененным участком сохраняется и не может быть расторгнуто до прекращения существовавших на то оснований.

Больше информации о срочных и постоянных сервитутах найдете тут.

Основания для заключения соглашения

Первым и важнейшим условием составления договора выступает консенсус между двумя лицами, о том, что они согласны на установление этого обременения. Однако, в судебной практике встречаются случаи, когда оппоненты по сделке по каким-либо причинам не могут прийти к согласию по установлению подобного соглашения.

  1. К перечню условий относят обозначение учетного номера, который присвоен частной территории.
  2. Еще одним условием являются временные рамки, в течение которых действует конкретное обременение.
  3. Необходимо указать определение, которое соответствует целям, преследуемым вами.
  4. Также важно указать кадастровый номер земельного надела.

Все вышеперечисленное условия являются обязательными для того, чтобы сервитут был установлен.

Не получается достигнуть договоренности? Подробнее о порядке действий при установлении сервитута через суд можно прочитать в этой статье.

Когда и как надо заключать

Заключение договора сервитута должно происходить сразу же после достижения всех необходимых договоренностей.

Как правило, подписание такого договора должно происходить в срок не более тридцати дней с момента разрешения всех имеющихся противоречий.

Однако, в том случае, если земля находится в собственности у государства, срок составления такого договора может существенно увеличиться, так как срок рассмотрения поданного заявления на установление сервитута составляет не менее 21 дня с момента регистрации такого заявления.

Заключение договора сервитута может осуществляться только в письменном виде, так как условия, зафиксированные в тексте этого соглашения, должны быть подтверждаемых в любой момент, когда возникнет различные споры.

После заключения договора сервитута он должен быть зарегистрирован в соответствующих органах.

Цена земли в аренду под сельское хозяйство во многом зависит от качества грунта и расположения участка.

Дарение земли родственнику оформить намного проще, чем чужому человеку. Подробности можно узнать здесь.

Действенные способы, которые помогут защититься от рейдерского захвата квартиры, описаны в .

Как оформить

Есть разнообразные примеры того, для чего может быть необходим сервитут как форма использования части чужого участка. Это прокладка трубопроводов, получение допуска к другим участкам, строительство линии электропередач или дороги. Обычно собственник надела добровольно соглашается на выделение своей земли под использование.

ВАЖНО! Если же не достигнуто согласия с собственником, составляется ходатайство для решения вопроса в судебном порядке путем наложения обременения. . Возможно возникновение публичного сервитута путем проведения общественных слушаний

В таком случае согласие от собственника не требуется. Если по результатам слушаний принято решение об использовании части частной земли для целей государства, собственник имеет право обратиться в суд для обжалования такого решения.

Возможно возникновение публичного сервитута путем проведения общественных слушаний. В таком случае согласие от собственника не требуется. Если по результатам слушаний принято решение об использовании части частной земли для целей государства, собственник имеет право обратиться в суд для обжалования такого решения.

Также он может требовать компенсации за наложение сервитута или выкупа государством обремененной земли. Как пишется заявление в суд? Есть установленная форма ходатайства по публичному сервитуту, ее нужно использовать при составлении заявления.

Если между собственником и сервитутом достигнуто взаимопонимание, составляется предварительный договор, а потом и основной. В нем обязательно должны присутствовать такие разделы, как предмет договора, обязанности и права сторон, сведения об участке, срок действия соглашения, условия расторжения.

Стороны должны точно определиться, какая часть земельного участка будет находиться под действием сервитута, каким является ее расположение на участке. Нужно указать в документе, какие будут проводиться работы на выделенной территории, какие будут располагаться объекты.

Сервитут обязательно должен быть зарегистрирован как вид сделки между собственником и пользователем.

Договор подписывается сторонами и регистрируется в Росреестр. Если земля в данное время находится не в собственности, а арендуется местной администрацией или используется по праву постоянного пользования, стороны договора должны подать заявление в администрацию. Она имеет месяц на рассмотрения вопроса, потом выносит свое решение — положительное или отрицательное.

При положительном ответе регистрация сервитута производится на основании соглашения и решения административной комиссии.

Как оформляется сервитут, если участок находится в долевой собственности? В таком случае договор составляется со всеми собственниками (если не возможности выделить долю). Если же на участке можно выделить долю, то соглашение подписывается с ее собственником.

Договор об установлении сервитута всегда составляется с учетом того, для чего будет использована земля. Возможны случаи, когда составляется документ на добровольной основе, с собственником земли. Но потом возникает необходимость в публичном соглашении.

Например, на участке была установлена опора для линии электропередач, а потом возникла необходимость в доступе к ней для ремонта. Для того, чтобы меньше проблем возникало после подписания договора у собственника земли, ему стоит воспользоваться помощью юриста при составлении документа, согласовании всех своих прав и обязанностей.

Наш сайт “ukaz.wiki” является некоммерческим проектом и существует только благодаря энтузиазму автора.
К сожалению, финансовая ситуация в стране и значительно “подросший” доллар, вынуждает обратиться за помощью.
Любая помощь проекту — это добрый шаг с вашей стороны, вы становитесь хотя бы немного, но соавтором проекта и непосредственным образом влияете на его дальнейшее развитие.

Что делать при получении отказа

Проблемой в вопросе об утверждении сервитута считается отказ со стороны собственника участка. Часто не имеет своего мотивационного воздействия факт оплаты по договору.

Собственник земли не желает соглашаться на подписание соглашения или подвергает сомнению отдельный абзац или предложение. В подобных ситуациях спор находит разрешение в суде. Разрешенная возможность пересечения участка будет регистрироваться в ЕГРП на основании судебного постановления.

При обращении в суд рекомендуется юридическое сопровождение для грамотного составления прошения, поскольку серьезная аргументация, исключающая другую возможность добраться до своей территории, приведет к удовлетворению иска.

Второй проблемой, приводящей к отказу, признаются технические ошибки в предоставлении документации. В этом варианте требуется внести верные сведения и повторить процессуальные мероприятия.

Обоснования отмены и прекращение действия соглашения

Сервитут может быть прекращен, о чем говорится в ст.276 ГК РФ. Обоснованием признаются следующие факты:

  1. Отсутствует ранее инициированная необходимость в ограниченном пользовании, о чем будет свидетельствовать соглашение о прекращении сервитута.
  2. Ограниченное пользование мешает владельцу пользоваться землей в полноценном объеме, в этом случае будет предъявлено судебное решение.
  3. Физическая ликвидация надела.
  4. Нормативный акт, согласно которому действовал сервитут, утратил свою силу.

является оптимальным разрешением проблемы перемещения по территории другого собственника.

Закон требует уважения правовых норм окружающих людей и с понимания возникших в практической жизни осложнений. Решить трудности реально достижимо на взаимовыгодных условиях, а знание законодательной базы лишит надобности обращения за помощью в судебные инстанции.

Образец договора об установлении сервитута на земельный участок

Соглашение должно быть составлено в письменной форме без обязательного нотариального заверения согласно статье 161 ГК.

Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме

  1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:
    • сделки юридических лиц между собой и с гражданами;
    • сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, — независимо от суммы сделки.
  2. Соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок, которые в соответствии со статьей 159 настоящего Кодекса могут быть совершены устно.

В него включаются следующие разделы:

  1. указывается наименование документа и дата его составления.
  2. В преамбуле договора вписываются ФИО или наименование сторон, его заключающих: владелец участка и обладатель сервитута.
  3. Предмет договора – первый раздел документа. В нем фиксируются все данные по объекту соглашения: адрес, площадь, категория земли, кадастровый номер. Указывается цель предоставления сервитута, его сроки, а также имеется ссылка на наличие в приложении схемы с зонами обременения. Здесь должно быть записано, кто из сторон несет расходы по оформлению: стоимость кадастровых работ, затраты на регистрацию, оплата госпошлин, а также указываются условия выполнения работ.

Собственник сервитуарию предоставляет участок площадью 0,1 га, расположенный по адресу: Московская область, Серпуховской район, деревня Перово. Кадастровый номер участка 50:32:0060107:123.

Собственник обладателю сервитута дает разрешение на прокладку кабельной линии на условиях:

  • длина траншеи составляет 15 м, а ширина не более 1 м;
  • место расположения указано на плане, который приложен к договору;
  • проведение работ производится обладателем сервитута за счет собственных средств, без привлечения каких-либо средств собственника;
  • по окончанию обладатель сервитута обязуется произвести все работы по заполнению траншеи грунтом и уборке мусора;
  • работы должны проводится только в будние дни с 9:00 до 17:00.

Обязательно записываются права и обязанности каждой из сторон. Основной обязанностью владельца является предоставление беспрепятственного доступа к объекту обременения. К сервитуарию предъявляются обязательства по своевременной плате за пользование, а также сохранение участка в пригодном виде.
Срок действия соглашения является обязательным разделом договора.

Работы должны быть закончены к 30 ноября 2017 года.

В разделе Плата за сервитут должен быть прописан размер оплаты, срок ее внесения, и каким способом она осуществляется.

Плата в размере 2000 рублей за установление сервитута вносится собственнику земельного участка не позднее 25 числа каждого месяца путем перечисления ее на счет, который указан ниже.

Величина оплаты может быть пересмотрена, но не чаще одного раза в год.

В части соглашения о Прекращении действия описываются условия прекращения данного соглашения и обязательность его оформления.
Заключительным пунктом договора является раздел Реквизиты сторон.

Указание существенных условий в соглашении нужно для обеспечения прав более «слабой» стороны заключаемой сделки. К ним можно отнести согласно статье 39.25 ЗК следующие условия:

  • кадастровый номер участка земли и его описание;
  • указание зоны обременения на схеме;
  • цель и срок введения ограничения;
  • ответственность сторон;
  • порядок расчета и сумма оплаты за сервитут.

Здесь же могут быть оговорены часы использования территории, мероприятия по сохранению целостности участка, решение конфликтов.

К тексту договора в качестве приложения присоединяют следующие обязательные документы:

  • кадастровый паспорт;
  • схема с указанными границами ограничений;
  • расчет стоимости возмещения причиненных стеснений.

На фото можно увидеть пример договора об установлении сервитута земельного участка:

Образец договора сервитута земельного участка можно скачать тут.

Когда составляется образец соглашения о сервитуте земельного участка либо части его

Соглашение составляется в тех случаях, когда заключающие его стороны, предварительно договорились об основных моментах обременения. Оформление такого документа вместе с его регистрацией составляет по сроку не более месяца для физических лиц. Если введение сервитута распространяется на муниципальные земли, срок может несколько увеличиться.

Любой документ должен быть составлен грамотно и в правильной форме, содержать все необходимые разделы. Если есть возможность с учетом всех рекомендаций самостоятельно составить такой документ, прибегать к услугам юриста не обязательно.

Также для соглашения по обременению земли нотариального заверения не требуется. Но можно заверить документ по настоянию одной из сторон.

Регламент заключения соглашения об установлении сервитута на земельный участок — это такой перечень рекомендаций, который поможет вам самостоятельно составить соглашение о выделении сервитута.

Условия для составления

Ввести обременение на земельный участок можно при следующих условиях:

  • проведение коммуникационных сетей, трубопроводов, газопроводов, организация ремонтных работ;
  • осуществление работ сельскохозяйственного направления: сенокошение, сбор целебных трав;
  • разрешение прохода или проезда, например, к водоему;
  • проведение исследовательских работ.

Подробнее о том, какие объекты и для каких целей могут быть обременены, а на какие участки невозможно наложить ограничения, мы рассказывали в отдельном материале.

Особенности и детали в образце соглашения об установлении сервитута на земельный участок либо части его

  1. Сервитут передается вместе с правами на земельный участок при продаже или предоставлении в аренду согласно статье 275 ГК.
  2. Только заключение договора о введении сервитута имеет двойственный характер в российском законодательстве. Для одной из сторон устанавливаются права (сервитуарий), для другой стороны – ограничение прав (собственник). О правах и обязанностях обладателя сервитута читайте здесь, а о том, что может требовать собственник участка, обремененного сервитутом, вы узнаете в другой статье.
  3. Установление срочности еще одна особенность двойственного характера. Вещные права являются бессрочными, но обременение имеет свой срок.
  4. При невозможности мирного решения противоречий по введению сервитута сервитуарий может направить заявление для рассмотрения в суд.
  5. Арендаторы земельных участков, которые находятся в безвозмездном пользовании, могут устанавливать обременение на срок не больше срока аренды — статья 39.24 п.4 ЗК (в чем отличия договора аренды и сервитута земельного участка?).

    ЗК РФ, Статья 39.24. Лица, заключающие соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности Пункт 4

    Арендатор или землепользователь, которому земельный участок предоставлен на праве безвозмездного пользования, вправе заключать соглашение об установлении сервитута на срок, не превышающий срока действия договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком.

Документы для заключения

Для заключения соглашения требуются определенные документы:

  • заявление на установление сервитута;
  • кадастровые документы с внесением зон ограничения прав пользования земельным участком;
  • для физических лиц – документы, подтверждающие личности сторон; учредительные документы для юридических лиц;
  • документ, подтверждающий право собственности на землю;
  • квитанция об оплате госпошлины. По статье 333.33 НК для физических лиц она составляет 1500 рублей, для юридических – 6000 рублей.

Если заявитель в судебном порядке устанавливает сервитут, то необходимо предоставить положительное решение суда.

Если вам интересно узнать о порядке установления сервитута, то это вы можете прочитать в отдельной статье.

ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ

1.1. Собственник в соответствии с условиями настоящего соглашения предоставляет Пользователю право ограниченного пользования (постоянный сервитут) частью земельного участка, принадлежащего Собственнику на праве собственности, расположенного по адресу: ____, г. ______________ (кадастровый № ________).

1.2. Сервитут предоставляется для обеспечения ___________________.

1.3. Сервитут по условиям настоящего соглашения устанавливается в интересах Пользователя, являющегося _____ земельного участка, имеющего общую границу с земельным участком Собственника.

1.4. Границы сервитута определены в кадастровом паспорте земельного участка, на котором отмечена сфера действия такого сервитута. Данный кадастровый паспорт является неотъемлемой частью настоящего соглашения.

1.5. Устанавливаемый сервитут является постоянным.

Регистрация сервитута

После заключения соглашения по установлению данного вида обременения земельного участка необходимо зарегистрировать сервитут в ЕГРП, согласно 27 статье ФЗ № 122 от 1997 года 21 июля. Подать заявление на осуществление регистрационной процедуры может правообладатель, владелец земли или их представители.

В отделение государственной службы должны предоставляться нижеуказанные бумаги:

  • удостоверения личности обеих сторон соглашения;
  • заявление установленного образца для граждан или юридических лиц (бланк можно получить у сотрудника Росреестра);
  • бланк, подтверждающий внесение оплаты за пошлину;
  • постановление суда, которое на момент обращения обрело юридическую силу (если сервитут был установлен в принудительном порядке);
  • кадастровая выписка об участке;
  • выписка из ЕГРЮЛ и учредительные документы организации (необходимо, если одна из сторон является юридическим лицом);
  • договор об установлении ограничения на землю;
  • доверенность (при необходимости);
  • кадастровый паспорт на землю;
  • прочие бумаги, требующиеся для регистрации сервитута (например, если участок находится во владении нескольких людей, необходимо получить согласие на сделку от каждого из них).

Полный список предоставляемых в государственный орган документов зависит от юридического статуса сторон сделки и обстоятельств дела. Уточнить перечень рекомендуется у сотрудника МФЦ либо Росреестра. Регистрация осуществляется в десятидневный срок (период может быть меньше в зависимости от региона).

Интересный материал: .

Список источников

  • urexpert.online
  • zakonoved.expert
  • zakonguru.com
  • urmozg.ru
  • ukaz.wiki
  • xn--80aaif6bu.xn--p1ai
  • zakon.wiki
  • pravonaslednik.ru

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *